EN
http://og5t4i.com

8图说明! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 谢大海记者 杨勇 摄
《在教室和教授h1v1》全集电影手机在线观看撰文|余晖7月31日,政知君从最高检获悉,吉林省农业农村厅原党组书记、厅长李德明(正厅级)涉嫌受贿罪一案,由吉林省监察委员会调查终结,移送检察机关审查起诉。李德明被移送审查起诉经吉林省人民检察院指定管辖,由通化市人民检察院依法向通化市中级人民法院提起公诉。案件正在进一步办理中。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
🧎🏿‍➡ 天美传M0044苏密清歌新闻近日,奉贤区光明地区一工地内价值百万的设备竟被人“打包”带走,整个盗窃过程如“蚂蚁搬家”般从容,嚣张行径令人瞠目。整个盗窃过程如“蚂蚁搬家”般从容7月3日下午,某工地负责人黄先生来所报案,称其放置于辖区某堆场内的多套工程设备被盗。经黄先生描述,这批工程设备由其和朋友共同购买,平时用于建筑工地施工。2024年下半年,其承包的工程结束后,将一套搅拌站设备、两套水泥搅拌桶、地磅及两套传送带放在堆场内。近日,其发现设备被破坏并盗走,涉案价值达100余万人民币。
📸 吴国梁记者 范长江 摄
老师黑色双开真丝旗袍-教师节特别礼赞-黑色双开近日,一场发布会引发的“碰撞争议”持续发酵,将理想汽车与乘龙卡车双双推上舆论风口浪尖。7月29日,理想汽车举办发布会推出首款纯电SUV理想i8,现场播放的重卡连环测试视频显示,乘龙卡车撞不赢理想i8,7月31日晚,东风柳州汽车有限公司(以下简称东风柳汽)回应理想碰撞测试争议称,严重误导公众,与实际场景差异严重,保留追究法律责任的权利。
又爽又黄又无遮挡的美女游戏高清视频达达兔印度引以为傲的“阵风”战机,如同耀眼却脆弱的玻璃珠,被精准击碎在200公里外的高空。从未在实战中折翼的“阵风”,为何会在这场交锋中惨遭击落?近日,一名印度官员承认,印度空军对中国出口型霹雳-15E导弹射程的严重低估,直接导致“阵风”在毫无还手之力的状态下被锁定并击落。
归去来兮来源:环球时报【环球时报特约记者 白元 吴鸣】“午夜已到!!!数亿美元的关税正滚滚流入美利坚合众国!”美国总统特朗普8月7日在社交媒体平台“真实社交”上宣布了“对等关税”生效的消息。印度Livemint网站援引美媒的说法称,经过数月的混乱威胁和反复无常,美国现在已不分敌友地提高了对几乎所有贸易伙伴的关税,目前美国的平均关税税率已从去年的2.3%大幅提升至15.2%,达二战以来的最高水平。就在“对等关税”生效前夕,特朗普6日宣布,将对印度再加征25%的关税,作为对其坚持购买俄罗斯能源的“惩罚”,这将使印度与巴西并列成为承受美国最高税率的国家。据印媒报道,印度总理莫迪7日向美方传递了“微妙的信息”,表明他愿为捍卫该国农业、渔业和乳业的利益承担个人后果;巴西总统卢拉也在接受路透社采访时透露,巴西或联络金砖国家共同对抗美国关税。有观点认为,美方关税战正适得其反地使金砖国家更加团结。
扫一扫在手机打开当前页