EN
http://og5t4i.com

2秒带你回顾! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 钱婕记者 绍祖 摄
 《年轻的老师2》伦理片免费观看_高清电视剧在线播放_星空(原标题:"中方寸步不让,治住了美国,有信心拿捏我们……")据央视新闻消息,上周(24日),第二十五次中国—欧盟领导人会晤(以下简称“中欧峰会”)在北京举行。会后,双方共同发表《中欧领导人关于应对气候变化的联合声明》(以下简称《联合声明》),并同意建立升级版出口管制对话机制。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
电视剧好看的电视剧热播电视剧第1页成人影院(原标题:多名佛教高僧卷入性丑闻!泰王罕见发声)原创 熊超然 观察者网 上海► 文 观察者网 熊超然据新华网此前报道,由于泰国人把佛法僧三宝看得很重,所以泰国全国数十万名僧人也接受着较为严苛的戒律规范。从制度上说,泰国宗教局管理所有寺庙和僧侣的行为规范;就日常而言,所有信众都监督着每一座寺庙和每一位僧侣的行为做派。
📸 胡宝善记者 年广嗣 摄
] 苏州晶体有限公司iso-苏州晶体有限公司iso据陕西省纪委监委8月5日消息:陕西省广播电视局原副局长刘生胜涉嫌严重违纪违法,目前正接受陕西省纪委监委纪律审查和监察调查。图为刘生胜资料图,他曾任陕西省广播电视局副局长刘生胜曾改过年龄。公开简历显示,刘生胜是陕西榆林人,1987年12月入党,1990年7月参加工作。全日制大学学历、文学学士,省委党校研究生学历、农业推广硕士。
美女尿口无遮挡-最新动态引发热议,网友纷纷讨论相关话题,...齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王晓莹8月2日,韩国执政党共同民主党选出新党首,4次当选国会议员的郑清来以61.74%的得票率胜出。在媒体报道中,郑清来是共同民主党内的“亲李(在明)派”人士,以立场强硬著称,学生时代曾与5名学生火烧美国驻韩国大使官邸。他在当选后的演讲中表示,将率领共同民主党为“消除内乱势力”全力以赴,为李在明施政提供全方位支持。
🙍 星空无限传媒官网-星空无限传媒官网最新版2024下载V14.5.5...(原标题:男子带妻子和小姨子同住 睡醒后就偷找小姨子发生关系 )被抛尸的女子2012年2月8日凌晨,山东栖霞市的民警接到一起报案电话。有一个女子被抛尸到高速公路下面了,死者是一个很年轻的女人。她是赤身裸体被抛尸的,不过,她的头上罩着一个塑料袋。
【我要推荐】 更多推荐:卷边1v7
扫一扫在手机打开当前页