8月1日，湖南长沙开福区北辰三角洲E3区附近发生一起高空坠物致人死亡事件，死者为一名21岁女子。
记者从开福区公安等多个部门获悉，高空坠落物体系北辰三角洲高层住宅外墙脱落的水泥块。而北辰三角洲系2007年7月北辰实业以92亿拿下地块开发的小区，其土地总价为当时全国的“地王之王”。
北辰三角洲E3区 本文图片 澎湃新闻记者 谭君 摄
据多家媒体报道，8月1日19时许，居住在北辰三角洲的一名21岁女子，走在6栋地面人行道上，在穿过E3区到E4区的人行天桥后，被一高空坠落的物体砸中后脑勺死亡。
8月2日，开福区公安分局相关负责人回应记者称，该死亡事件已排除刑事案件，初步判断系建筑物外墙脱落所致。当日，开福区住建局物业监管科科长唐德虎告诉记者，经现场勘察和论证，判断坠落物体可能是在6栋45楼附近。6栋有2个单元，具体是哪一个单元，尚不能完全确定。
涉事北辰三角洲E3区6栋
北辰三角洲小区系2007年7月北辰实业以92亿拿下长沙新河三角洲地块所建设小区。该地块紧邻湘江和浏阳河，创下当年全国土地交易最高总价，被称为当时全国“地王”。
8月2日，记者在该小区看到，在建成十余年后，该小区不少楼栋肉眼可见存在外墙剥落痕迹。
坠物地点位于6栋底商和天桥交叉处
记者了解到，北辰三角洲小区由多个物业公司服务，E3区的物业公司为万科物业公司，物业费用2.3元/平方米/月。
唐德虎介绍，万科物业今年对涉事6号栋进行过一次排查。“其中他们有几栋存在外墙脱落、渗水，已经申报了物业专项维修资金，在走流程，准备组织施工单位进场维修。但我们从其申报材料看，涉事的6栋只申报了外墙渗水维修，没看到说外墙有脱落情况。”
万科物业北辰三角洲物业服务中心
唐德虎表示，高空坠物事情发生后，组织对事发区域所有楼栋进行全方位排查，并督促企业和相关业主进行整改，尤其是外立面的修复，区住建局在维修资金申报这一块会开辟绿色通道。
（来源：新黄河微信公众号）
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2025-08-04 🧎🏼♀️
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