EN
http://og5t4i.com

7秒大事件! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 王德茂记者 林莽 摄
👂🏻 媚娘导入色多多-开启数字艺术新篇章当地时间8月5日,以色列总理内塔尼亚胡在召开有限范围内安全会议后,“强烈倾向于全面占领加沙地带”。内塔尼亚胡表示,“强烈倾向于全面占领加沙地带”(视频截图)据悉,参加当天会议的官员主要包括以色列国防军总参谋长扎米尔、国防部长卡茨、战略事务部部长德尔默。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
< 天美麻花星空之下的大象视频背后隐藏了什么奥秘兆拓新游网8月3日,演员赵露思在与经纪公司争议风波后开启直播。直播间人数迅速突破10万,她关闭了送礼功能,向粉丝表示不用担心。当天下午,“赵露思直播”相关词条引爆微博热搜榜。“赵露思直播”相关词条引爆微博热搜榜赵露思在直播中表示,自己的父母一会过来,比较担心自己,“目前是崩溃后的平静,自己还想挺开的。主要是要和大家说清,不然就变成自己一个人发疯。”
📸 贾德善记者 孙天民 摄
 国无人区码老狼近日不断有印度媒体报道,印锡金邦计划于9月下旬向游客“开放洞朗地区与卓拉山口”,甚至专门打造“战地旅游景点”。消息称,开放初期每天允许30辆车前往景点,未来可能增加至每天50辆,目前锡金邦正与印军合作,在相关地区建设旅游基础设施。一家旅行杂志称,这一举措象征着印度在保护和展示其军事遗产方式上的重大转变,“印度、中国、不丹战略十字路口将成为爱国旅游新前沿”。
💸 青草社区91一区二区高清机长影院8月6日上午9时30分,“男子绑架父亲杀害7个月大侄女案”一审在广东惠州市中级人民法院开庭审理,广东惠州检方以故意杀人罪、绑架罪对冷某敏提起公诉。6日中午,走出法庭的被害人的父亲冷先生告诉红星新闻记者,他和妻子上午作为原告参加了庭审,看到了被告庭上的哥哥冷某敏。冷先生回忆,哥哥“看上去傻傻的”,说话都是含糊不清。“眼睛一直看着我,可能也觉得对不起我,想我救他之类的。我也痛哭流涕,一直在流泪,觉得他这样做很不值得,既伤害了我,又毁掉了自己的人生。”
🤢 23部禽女乱录像曝光,震撼全网,引发热议与讨论,背后来源:环球网【环球网报道】据美国彭博社、《印度斯坦时报》等媒体报道,印度总理莫迪当地时间8月2日对美国总统特朗普近期将印度称为“死亡经济体”的言论作出“间接回应”,称印度将成为世界第三大经济体。莫迪还以全球经济不确定性为由呼吁印度公民购买、销售和推广印度本土产品。
扫一扫在手机打开当前页