EN
http://og5t4i.com

9分钟解读! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 吴克俭记者 洪学智 摄
· b站禁止转播404软件1B站再度强化版权保护禁止8月3日晚间,中国汽研就近期网络热议的“理想i8与乘龙汽车碰撞测试”事件,发布声明函。图为中国汽研发布的声明函声明函内容如下:近日,中国汽车工程研究院股份有限公司(以下简称:中国汽研)关注到理想汽车发布会上关于理想i8的碰撞测试视频在网络平台引起极大反响和讨论,其中部分言论影射到中国汽研。现就相关情况说明如下:
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
2022年最热《md0190-6苏畅我回来了》中文BD完整版在线观看特朗普:对印度征收25%关税,印度对此表示失望(来源:新京报)当地时间7月31日,美财长贝森特在受访时称,印度很早就因关税问题来找美国谈判,但进展非常缓慢。美国对印度强征关税后再羞辱,美财长:印度不是全球重要角色(来源:视频综合)
📸 王仁兴记者 黄强辉 摄
晚上必看污污污极品网址完整版下载-晚上必看污污污极品网新型战略核潜艇远航,东风-31AG洲际导弹发射,再加上参加中俄联合演习的核战略轰炸机轰-6N,我国的三位一体核力量,在不知不觉间完成了一次集体亮相。近日,央视播出的《攻坚》系列纪录片,展示了我国多款大国重器,其中一些细节非常值得关注,比如官方首次披露的我军新型潜艇执行远航任务画面,再比如火箭军一线官兵,回顾我国发射洲际弹道导弹时,公开的重量级信息。
神马电影午夜dy888这两天,豫南平原的庄稼地已经被烤得发白了,田埂上的土块一踩就碎成粉。河南驻马店,59岁的村民王华蹲着,把新买的水管子伸进玉米地。远处的叶边都焦成了褐色,卷成细细的筒,拇指粗的秆子像枯了的草,伏着。这片被誉为“中原粮仓”的土地,正在经历一场罕见的干旱。
@ 仙女下凡一位神秘女子用jiojio给我打手的奇过去的一周,一段1分30秒的“小车撞8吨卡车”碰撞测试破圈而出。随后,处在舆论漩涡中的理想汽车和中国汽研接连发声。但两份声明仍未正面解答此次碰撞测试中最具争议的两点:一是,乘龙卡车的驾驶舱为什么在碰撞中倒下,车头是否锁止?二是,配重至8吨的卡车为什么会被2.61吨的家用SUV撞至四轮腾空。
扫一扫在手机打开当前页