（原标题：上海一百年老洋房1.5亿元起拍，单价超43万元/㎡ 曾是《安家》等电视剧取景地）
图为将被拍卖的老洋房
8月3日，红星新闻记者在阿里拍卖平台发现，上海一栋老洋房将在8月13日拍卖，起拍价1.5亿元。
红星新闻记者获悉，该洋房曾是《安家》《三十而已》等电视剧的取景地，目前已被改造成民宿使用。
该房屋所属建筑群名为柳林别业，曾经是多位名人故居。卢沟桥事变时中国守军三十七师师长冯治安的故居就位于此处。
百年老洋房1.5亿元起拍
曾是电视剧《安家》取景地
红星新闻记者在阿里拍卖平台看到，这栋位于上海愚园路的老洋房将于8月13日10点拍卖，起拍价1.5亿元。标的物介绍中提到，房屋土地面积848.75平方米，建筑面积346.66平方米，两层小楼带500平方米大院子。以建筑面积计算，起拍单价超过43万元/平方米。房屋竣工日期为1924年，距今已有百年。
老洋房起拍价为1.5亿元
网络资料显示，电视剧《安家》中，一栋名为龚家花园的老洋房以1.5亿元卖出，原型就是此次拍卖的柳林别业房屋。记者对比电视剧剧照和拍卖页面照片发现，房屋外形基本一致。
房屋介绍中还提到，该标的有租约到2029年，月租金67500元，现状交付。记者以该地址搜索发现，该房屋目前为一家民宿，目前不可预订，评论区提到一天价格为3000多元。
拍卖公司工作人员告诉记者，房屋成交税费为3%的契税，由买家承担。房子目前是出租状态，正在做民宿，成功拍下的话可以商量是否解除租约。工作人员强调，该拍卖属于社会委托拍卖，不是司法拍卖，不涉及任何纠纷，可以放心参加。
上海老洋房被纳入保护名录
受让人装修不得改变原貌
记者查询资料发现，该房屋位于愚园路532弄，属于一个名为柳林别业的百年老建筑群，别墅群有10幢独立式花园住宅和一幢联排住宅。安家等影视剧播出后，柳林别业成为热门打卡地。
柳林别业的标牌
柳林别业曾是多位历史名人旧居。如55号住宅的原主人冯治安，在卢沟桥事变时任二十九军三十七师师长，在卢沟桥英勇抗击日军的部队就是他麾下的部队。《中国共产党为日军进攻卢沟桥通电》中，就曾提到“我们应该赞扬并拥护冯治安部的英勇抗战”。
随着《安家》《繁花》等影视剧的热播，上海老洋房近年来一直是网络热门话题，高价成交的新闻频繁受到关注。2024年，一套位于上海静安区巨鹿路的老洋房成交总价约3.1亿元，成交单价约100.9万元/平方米。今年5月，位于上海长宁区新华路329弄30号1幢、2幢花园住宅首次拍卖以2.7亿元的总价成交，成交单价高达50.46万元/平方米。
据上游新闻报道，曾有权威数据统计，上海市现存的老洋房数量在4000到5000栋之间，其中九成以上已经被收归国有，从2004年开始只租不售。私有产权大概只有500到600栋，其中产权清晰，可以出售的在200栋以内，而修缮完好且正在挂牌中的只有50栋，仅占总数的1%，成交价均以亿元计数。
2003年上海市颁布了《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》，将现存老洋房纳入了保护名录。并明确规范转让优秀历史保护建筑时，转让人如对房屋有改动，必须在转让前恢复原样；受让人接收房屋后，装修时不得改变原貌。
红星新闻记者 刘亚洲 图据拍卖平台
编辑 杨珒 责编 李彬彬
黄色视网站下载- 快速获取优质视频资源的终极指南_本精手...8月1日下午4点，香港高等法院对宗馥莉及其三个“弟妹”的“信托案”宣布决定。图为香港高院（资料图）2024年12月，三位“自称”宗庆后长女宗馥莉“同父异母”弟妹的宗继昌（Jacky Zong）、宗婕莉（Jessie Jieli Zong）、宗继盛（Jerry Jisheng Zong）将宗馥莉告到了香港高等法院，三位原告声称，其父生在香港为他们设立信托基金，而宗馥莉却从信托基金内转走资产。和宗馥莉一同被告的，还有一家在英属维京群岛注册的公司“Jian Hao Ventures Limited.”。一篇“做错一题进去一次C黄”的作文引发的校园风波极目新闻记者 唐佳燕实习生 王明飞近日，广西桂林市一名怀抱5个月大孩子的女子到桂林市卫生健康委投诉时，遭工作人员怒斥，引发网友热议。7月31日晚，桂林市卫健委发布情况通报称，已责令当事人向来访群众当面道歉，并对其作出严肃批评和停职检查处理。下一步，将对来访群众的诉求进行深入调查核实。
2025-08-04 .
科技国内最真实的XXXX人伦-人性与道德的交织（原标题：FF全球总裁回应“新车抄袭长城汽车”：与中国合作伙伴合作开发，不存在抄袭；此前贾跃亭在洛杉矶发布该车，7分钟订单超万辆）红星资本局8月3日消息，贾跃亭创立的法拉第未来（FF）第二品牌FX，其旗下首款车型发布后被指与魏牌高山9高度相似。今日，FF全球总裁王佳伟发布视频回应称，该款车是与中国的产业合作伙伴合作开发的，不存在抄袭。星空传媒乱码-一场数字时代的文化混乱与思考时隔22年后，山西乡村女教师路亚丽的丈夫王某被控涉嫌故意杀人罪再次站在被告席上，但他依旧坚称无罪。神秘失踪——婚后8个月遇害被抛尸井里，法医鉴定遭钝器打击致死路亚丽出生于1981年12月，生前系山西运城临猗县楚侯乡某小学教师。
2025-08-04 ,
科技国内最真实的XXXX人伦-人性与道德的交织8月2日下午，河南网红@凯凯的幸福生活，通过账号发布讣告，爷爷梁怀诚于7月24日在家中安详逝世，享年80岁。奶奶高情商夸赞“我嘞个豆”走红 " data-m3u8="https://flv0.bn.netease.com/e478ff85befcc4f55e04c84af940169e0059d42e4050f08841d82aaa1ec4026fc21fe5c1a1de13e65bafe7cfe2028a7f2c51bebe2e08660ac8e1ede5c8c8c816dfcc6230ba6107e20c45ba0f6b32918d6862175c9bb24ac7979c5a2833432a0b97e32d4a49e7c97cde75eb8e578d7fce662842bd071f1c73.m3u8" preload="none" controls />HJACDF海角论坛用户评价揭示社群友好度与资源丰（原标题：不买俄油就降关税？美国这招不好使了 巴西印度接连拒绝）据央视新闻，巴西总统首席特别顾问塞尔索·阿莫林8月2日表示，巴西坚决反对因贸易伙伴与其他国家的贸易往来而对其实施单方面经济制裁，国家之间的正常经贸往来不应受到政治干预。
