EN
http://og5t4i.com

4秒速览! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 马连良记者 张石山 摄
😭 天天5G 天天 5g 爽入口网址-畅享高速网络体验特朗普的关税大棒挥向全球,迫使绝大多数国家屈服,还没来得及庆祝,就收到了一条坏消息,美国的盟友们接连表态,和中国站在了“同一阵线”上。加拿大最近公开和美方“唱反调”,据央视新闻报道,加拿大总理卡尼表示,将有条件承认巴勒斯坦国。特朗普对于这种情况非常“破防”,将对加拿大的关税提升至35%,但这已经不是美国第一次遭到“背叛”了。除了加拿大之外,英法也做出了类似的表态,美国的G7“大本营”,居然有半数国家都和美国“对着干”,这种情况显然是非常罕见的。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
91免费版下载安装教程轻松获取最新版本快速安装无忧“这么大一个鱼塘,全部搞荒了!”近日,崇明区一位鱼塘养殖户宋先生向解放日报·夏令行动求助,2024年末,一场暴雨把鱼塘与河道之间的土堤冲垮,鱼塘内养殖的不少水产品从土堤缺口游走,遭受了不少经济损失。他多次通过各种渠道向水务主管部门求助修缮河道,但缺口至今仍未能彻底堵住。
📸 节振国记者 赵德茂 摄
 黄色软件下的OPPO一场关于隐私与安全的争议6名女生合影被用来造谣,称6人彩礼都是10万我也是想告诉大家不要以为躲在键盘后面就是做什么都可以莫名的“相亲”风波“彩礼都是10万,你会选哪一个做女朋友?”2023年10月,一张配着这句话的照片在网上引发热议。画面中六名女孩站在树前,穿着日常、笑容自然,可配文却宛如相亲广告。这张照片迅速引发网友围观,有人调侃,有人评价外貌,还有人当真要联系相亲。
域名停靠app盘他下载2023---快速获取站点收益的便捷工近日,奉贤区光明地区一工地内价值百万的设备竟被人“打包”带走,整个盗窃过程如“蚂蚁搬家”般从容,嚣张行径令人瞠目。整个盗窃过程如“蚂蚁搬家”般从容7月3日下午,某工地负责人黄先生来所报案,称其放置于辖区某堆场内的多套工程设备被盗。经黄先生描述,这批工程设备由其和朋友共同购买,平时用于建筑工地施工。2024年下半年,其承包的工程结束后,将一套搅拌站设备、两套水泥搅拌桶、地磅及两套传送带放在堆场内。近日,其发现设备被破坏并盗走,涉案价值达100余万人民币。
ℹ️ 乌兰图雅的pB多大,竟然让们惊呼!她的音乐天赋震撼全场图为相关海报日前,国务院办公厅印发《关于逐步推行免费学前教育的意见》,推进学前教育普及普惠安全优质发展。意见明确,从2025年秋季学期起,免除公办幼儿园学前一年在园儿童保育教育费。免保育教育费标准按照县级以上地方人民政府及其教育、价格主管部门批准的公办幼儿园保育教育费收费标准(不含伙食费、住宿费、杂费等)执行。
扫一扫在手机打开当前页