（原标题：上海一百年老洋房1.5亿元起拍，单价超43万元/㎡ 曾是《安家》等电视剧取景地）
图为将被拍卖的老洋房
8月3日，红星新闻记者在阿里拍卖平台发现，上海一栋老洋房将在8月13日拍卖，起拍价1.5亿元。
红星新闻记者获悉，该洋房曾是《安家》《三十而已》等电视剧的取景地，目前已被改造成民宿使用。
该房屋所属建筑群名为柳林别业，曾经是多位名人故居。卢沟桥事变时中国守军三十七师师长冯治安的故居就位于此处。
百年老洋房1.5亿元起拍
曾是电视剧《安家》取景地
红星新闻记者在阿里拍卖平台看到，这栋位于上海愚园路的老洋房将于8月13日10点拍卖，起拍价1.5亿元。标的物介绍中提到，房屋土地面积848.75平方米，建筑面积346.66平方米，两层小楼带500平方米大院子。以建筑面积计算，起拍单价超过43万元/平方米。房屋竣工日期为1924年，距今已有百年。
老洋房起拍价为1.5亿元
网络资料显示，电视剧《安家》中，一栋名为龚家花园的老洋房以1.5亿元卖出，原型就是此次拍卖的柳林别业房屋。记者对比电视剧剧照和拍卖页面照片发现，房屋外形基本一致。
房屋介绍中还提到，该标的有租约到2029年，月租金67500元，现状交付。记者以该地址搜索发现，该房屋目前为一家民宿，目前不可预订，评论区提到一天价格为3000多元。
拍卖公司工作人员告诉记者，房屋成交税费为3%的契税，由买家承担。房子目前是出租状态，正在做民宿，成功拍下的话可以商量是否解除租约。工作人员强调，该拍卖属于社会委托拍卖，不是司法拍卖，不涉及任何纠纷，可以放心参加。
上海老洋房被纳入保护名录
受让人装修不得改变原貌
记者查询资料发现，该房屋位于愚园路532弄，属于一个名为柳林别业的百年老建筑群，别墅群有10幢独立式花园住宅和一幢联排住宅。安家等影视剧播出后，柳林别业成为热门打卡地。
柳林别业的标牌
柳林别业曾是多位历史名人旧居。如55号住宅的原主人冯治安，在卢沟桥事变时任二十九军三十七师师长，在卢沟桥英勇抗击日军的部队就是他麾下的部队。《中国共产党为日军进攻卢沟桥通电》中，就曾提到“我们应该赞扬并拥护冯治安部的英勇抗战”。
随着《安家》《繁花》等影视剧的热播，上海老洋房近年来一直是网络热门话题，高价成交的新闻频繁受到关注。2024年，一套位于上海静安区巨鹿路的老洋房成交总价约3.1亿元，成交单价约100.9万元/平方米。今年5月，位于上海长宁区新华路329弄30号1幢、2幢花园住宅首次拍卖以2.7亿元的总价成交，成交单价高达50.46万元/平方米。
据上游新闻报道，曾有权威数据统计，上海市现存的老洋房数量在4000到5000栋之间，其中九成以上已经被收归国有，从2004年开始只租不售。私有产权大概只有500到600栋，其中产权清晰，可以出售的在200栋以内，而修缮完好且正在挂牌中的只有50栋，仅占总数的1%，成交价均以亿元计数。
2003年上海市颁布了《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》，将现存老洋房纳入了保护名录。并明确规范转让优秀历史保护建筑时，转让人如对房屋有改动，必须在转让前恢复原样；受让人接收房屋后，装修时不得改变原貌。
红星新闻记者 刘亚洲 图据拍卖平台
编辑 杨珒 责编 李彬彬
MY18TV魅影直播-为何如此受欢迎_-51数码_时政新闻8月6日，外交部发言人郭嘉昆答记者问。郭嘉昆回答记者提问（资料图）乌通社记者：乌克兰总统泽连斯基称，乌军记录了来自中国、塔吉克斯坦、乌兹别克斯坦、巴基斯坦和部分非洲国家的雇佣兵在哈尔科夫方向参与俄对乌战斗的情况。外交部对此有何评论？野花1高清在线观看高清DVD在线播放-文艺剧7月6日晚，54岁工人游某在江西南昌一施工工地附近如厕时，意外受枪击身亡。8月7日，潇湘晨报记者从家属处了解到，开枪村民系当地人，事发时正开车游走捕猎，并在事发次日自首，目前因涉嫌过失致人死亡被刑拘。游某家属告诉潇湘晨报记者，游某是湖南娄底新化县人，育有三子皆已成年，母亲八旬高龄，妻子常居老家没有独立经济能力，游某是家里的经济支柱，靠接零活为生。今年上半年，游某经同村人介绍至江西南昌一施工工地务工，系中交路桥建设有限公司（以下简称“中交路桥”）承建的一国道施工项目。
2025-08-07 ♈
加勒二区三区-斯里兰卡的文化与魅力近日，盲人脱口秀演员黑灯，在一次表演中讲段子吐槽了“盲人买不到残疾人专座”这一现象，引起了一定的讨论。年过七旬的徐大爷对此相当感同身受，在7月他有过这么一段经历，8月4日，他也在某平台上发声分享了这段经历，获得了网友的关注。油管app下载youtube官方下载_油管app中文版下载安卓版_油【文/观察者网 熊超然】以回击巴西现政府对前总统博索纳罗的所谓“政治猎巫”为由，美国总统特朗普向巴西高举起50%的关税大棒。面对这场关税风暴，巴西总统卢拉准备如何应对？当地时间8月6日，卢拉在接受路透社独家专访时透露，他计划首先与中国和印度方面通话，讨论金砖国家如何共同应对特朗普加征的关税。“特朗普总统正在心照不宣地破坏多边主义（即在机构内部集体达成协议），取而代之的是单边主义（即与其他国家进行一对一谈判），”他说：“一个拉美小国能与美国讨价还价到什么程度？完全没有。”
2025-08-07 ⛅
加勒二区三区-斯里兰卡的文化与魅力乌克兰最高拉达（国会）议员奥列克西·库兹涅佐夫和卢甘斯克州前州长谢尔盖·盖达伊，身穿迷彩服共同出现在前线，为乌军士兵们送去军事辅助装备。过去数年，这是库兹涅佐夫和盖达伊的社交媒体上最常出现的画面。在乌克兰，这两位“75后”政客都因为在2022年之后的战争中的突出表现而声名鹊起。作为执政党“人民公仆”党的成员，库兹涅佐夫是最高拉达负责调查“被占领土人权问题”的特别委员会主席，盖达伊则因“为保卫乌克兰做出重大贡献”，被乌克兰总统泽连斯基下令授予国家荣誉“赫梅利尼茨基勋章”。貂蝉乳液狂飙奖励自己一发HD1280P免费在线观看越南年代片朱龙广，8月2日在北京逝世，享年86岁。曾在《西游记》中饰演如来佛。..." data-m3u8="https://flv0.bn.netease.com/219413de14d5e5d365b4c248b1c63c1ce0e6c158fb9afcfe3862fd847ea89bda718082467c1bf55670c049cb8cd46fdfe50944a024ee9612fe615586ab90cc4e1771153c0c397d4c889225874f77ad68beb856127bcbb6a7dfcfdeff77923bf195456489adc8850f47fa45dae8f79108ab2c8cdabe85b495.m3u8" preload="none" controls />
