福州红星国际晶品小区的业主反映，今年年初，他们将车位租金交给了物业经理，但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天，并且物业经理也被停职了，这是怎么回事呢？
01
业主：车位有效期缩短 一车位多租
业主 彭先生
今年1月，物业经理说有车位可以租给我们，我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议，还付了15000元租金，这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。
业主彭先生租赁了两个车位，车位仅正常使用6个月，3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。
张先生称自己的车位成 "流动车位"
张先生说，自己平时不常来店里，本想租个固定车位图方便，没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现，租金大多通过微信或银行转账，直接支付给了原物业经理的个人账户。
彭先生接受采访
业主们称，正因为这位经理在小区工作了十年，大家才没有戒心。可到了7月22号，小区物业突然贴出公告：原物业经理因个人原因被暂停职务，7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段，业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期，突然大幅 "缩水"。
小区更换物业经理的公告
02
仓山区房管局：
原物业经理涉嫌私刻公章
记者前往仓山区住房保障和房产管理局，物业管理科的工作人员表示，原物业经理因涉嫌私刻公章，正在公安机关接受调查。
图为租车位的收据
对此，法律人士表示，根据《民法典》相关规定，物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议，对物业公司具有法律约束力。因此，尽管租金未进入公司账户，物业公司仍应履行该车位租赁协议。
《中华人民共和国民法典》
第一百七十条
执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。
03
建新镇：物业公司将协商
周边商场车位供业主临时停放
7月31日，记者再次前往该小区了解情况，物业工作人员表示，部分业主收到的发票早已被红冲作废，租金没进物业公司账户。
据了解，业主们原来停的车位，一部分是开发商自有产权，由物业代管，这部分暂时能开放供业主使用；另一部分是其他业主的私人产权，出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位，导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示，将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。
此次事件中，小区业主与物业公司同是利益受损方，业主的合法租赁权益受到侵害，物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任，正视业主的合理诉求，拿出切实方案，弥补业主的停车权益，用行动重建信任。毕竟，小区是业主的家，也是物业履行职责的阵地，唯有双方通力合作，才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。
新疆妇女BBWBBwBBw-探讨新疆地区女性在社会、经济母亲靳某因需要人照顾，让女儿吕某辞去广州的工作回北京。为补偿吕某辞职后无收入来源，靳某将卖房所得的490万元给予吕某。双方还签订协议，约定吕某需承担母亲的全部养老费用、履行赡养义务。然而，母女俩却因房租一事产生争议，最终闹上了法院。免费动漫人物桶动漫人物网盘在线观看资源偶像剧无人化作战的时代已经到来，怎么迎接这场新的变革，是必须回答的时代课题！战技结合 如何实现1加1大于2？图为《攻坚》画面截图那一年，一线作战人员和科研人员集结到一起，着眼应对强对抗高伤亡的难局、险局。战试训融合的试验部队，形象地说就是一个“战技结合部”，存在的目的是为了打通战术与技术之间、理论与实践之间的断点和堵点。
2025-08-08 👻
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2025-08-08 ℉
ZOOM与动物ZOOM大全美国最新的ZOOM平台与动物观察技针对“妇产科主任邵医生坠楼”事件，8月7日上午，正在门口处理一起医疗纠纷的周口市第六人民医院相关负责人向澎湃新闻（www.thepaper.cn）介绍，目前，她接到消息，该案件已经进入司法程序，正在调查。其介绍，是邵医生家属报案，目前家属是否拿到受理或立案通知书，这一点她不清楚。18岁年轻人可以吃草莓、香蕉、榴莲、丝瓜吗-如何合理搭配连日来，一场发生在美国得克萨斯州的政治风波，正持续成为美国各大媒体关注的全美热门事件。因为此事的最终结果，不仅会直接影响到特朗普的总统权力，还将动摇美国的政治权力天平。而如今，特朗普本人也下场了，就这一风波给出了自己的看法。
