EN
http://og5t4i.com

3秒爆料合集! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 张伍记者 范长江 摄
· 芙宁娜被热议这款护肤品成为明星们的心头好针对“妇产科主任邵医生坠楼”事件,8月7日上午,正在门口处理一起医疗纠纷的周口市第六人民医院相关负责人向澎湃新闻(www.thepaper.cn)介绍,目前,她接到消息,该案件已经进入司法程序,正在调查。其介绍,是邵医生家属报案,目前家属是否拿到受理或立案通知书,这一点她不清楚。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
] 香蕉煮熟有什么功效_香蕉煮熟作用与功效_香蕉煮熟作用和功(原标题:特朗普威胁“惩戒”,印度决定“硬刚”)根据美国总统特朗普7月31日签署的行政令,美国将从8月7日起对全球69个贸易伙伴征收10%至41%的“对等关税”。在白宫网站公布的列表中,印度的“对等关税”税率为25%,在主要经济体中属较高水平,高于欧盟的15%、日本的15%和英国的10%。
📸 范长江记者 张广才 摄
阿105话我需要灭火灭火不仅仅是扑灭火灾中博文 观察者网 柳白美印关系近期急转直下,印度数月前还是美国总统特朗普挂在嘴边的“战略伙伴”,一下沦为了所谓“死亡经济体”。一天前,特朗普还扬言将“在24小时内”大幅提高对印关税。双方关系是如何搞僵的?路透社8月6日报道披露,经过五轮谈判后,印度官员对达成有利协议“过于自信”,甚至希望美国取消对印钢铝和汽车关税,但最终未能如愿。知情人士称,美印谈判之所以破裂,与一系列误判、沟通失效和不满情绪有关,比如两国领导人之间缺乏直接沟通,特朗普在印巴问题上的言论也引发印方强烈不满。
🧋 JVID下载安装-JVID无限制看最新版下载-游戏窝近日,上海一小区的外卖配送规定引发骑手吐槽。多位骑手反映,进入该小区必须乘坐摆渡车,同行需按顺序逐个配送,送单时保安全程陪同,其余骑手需在车内等候,送餐平均比其他小区多花十多分钟,导致订单频繁超时。保安全程跟随外卖员送外卖
甜蜜的惩罚第二季我是看守专用宠翻译电视剧(原标题:宗氏信托设立时间线首披露!宗馥莉五条强硬立场曝光)8月1日,牵涉高达21亿美元资产的宗氏家族信托诉讼案在香港开庭。随着香港高等法院裁决书的披露,这起备受瞩目的家族信托谜团逐渐清晰——裁决书不仅系统梳理了信托设立的关键时间节点,更首次披露了多份核心文件,对坊间长期以来的诸多猜测作出了直接回应。
扫一扫在手机打开当前页