物业经理被停职后，业主三年车位有效期竟只剩十几天？多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映，今年年初，他们将车位租金交给了物业经理，但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天，并且物业经理也被停职了，这是怎么回事呢？

业主：车位有效期缩短一车位多租

业主彭先生

今年1月，物业经理说有车位可以租给我们，我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议，还付了15000元租金，这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位，车位仅正常使用6个月，3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说，自己平时不常来店里，本想租个固定车位图方便，没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现，租金大多通过微信或银行转账，直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

业主们称，正因为这位经理在小区工作了十年，大家才没有戒心。可到了7月22号，小区物业突然贴出公告：原物业经理因个人原因被暂停职务，7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段，业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期，突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

仓山区房管局：

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局，物业管理科的工作人员表示，原物业经理因涉嫌私刻公章，正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此，法律人士表示，根据《民法典》相关规定，物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议，对物业公司具有法律约束力。因此，尽管租金未进入公司账户，物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。

建新镇：物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日，记者再次前往该小区了解情况，物业工作人员表示，部分业主收到的发票早已被红冲作废，租金没进物业公司账户。

据了解，业主们原来停的车位，一部分是开发商自有产权，由物业代管，这部分暂时能开放供业主使用；另一部分是其他业主的私人产权，出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位，导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示，将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中，小区业主与物业公司同是利益受损方，业主的合法租赁权益受到侵害，物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任，正视业主的合理诉求，拿出切实方案，弥补业主的停车权益，用行动重建信任。毕竟，小区是业主的家，也是物业履行职责的阵地，唯有双方通力合作，才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 吕显祖记者王仁兴摄

                                                🌿
                                                积积对积积的桶30分软件优缺点解析友满足不同需求的全能随着特朗普对俄不断施压，俄罗斯也接连出招。据新华社报道，俄罗斯4日宣布将不再维持《中导条约》单方面自我限制。外界认为，此举意味着俄罗斯可以开始实际部署最新型高超音速中程弹道导弹。俄军被指曾在行动中测试了一款名为“榛树”的新研制的中程弹道导弹（视频截图）
                                            

♚500个有效的实名认证游戏500个免费实名认证游戏都有来源：新闻晨报7月31日，账号“别难过”在社交平台晒出给“旺仔小乔”的律师函，律师函要求“旺仔小乔”全额返还充值打赏的80万元。该网友晒出聊天记录称，旺仔小乔通过频繁聊天虚构感情，答应提供的年度周边、签名、本人演唱会门票等，无一兑现。
                                                
                                                    📸 贾德善记者 章汉夫 摄

🇷🇼 张津瑜处理通告背后的真相网友纷纷热议8月6日，新疆伊犁州昭苏县夏塔旅游风景区内，一座吊桥发生绳索断裂，桥面倾斜，有部分游客从桥上跌入湍急河流中。网红吊桥断裂多人掉落游客拍摄的视频画面显示，该桥一侧绳索断开，桥面向断绳一侧倾斜，部分游客被困桥上，部分游客躺倒在碎石堆上，现场有直升机进行救援。

# 雷电将军3D满足村民的愿望动漫全集日本动漫新7月31日下午，在四川雅安天全县二郎山喇叭河，女游客因操作不当，一车7人坠入冰冷的河水中，42岁陈木军、39岁孙胜与另一位游客及时伸出援手，在岸上其他游客协助下，下河救起5人。另有一对母女被河水冲走，7岁女孩不幸遇难。

                                                ）
                                                大菠萝福建导航导入官方入口章节-一场数字时代的探索来源：环球时报【环球时报驻美国特约记者 萧达 柳玉鹏】当地时间4日，俄罗斯外交部发表声明表示，俄方将不再维持依据《中导条约》单方面暂停部署陆基中程和中短程导弹系统的自我限制。对此，俄联邦安全会议副主席梅德韦杰夫当天在社交媒体上发文称，这是“北约国家反俄政策的结果”，他还警告北约“准备迎接后续措施”。近来，特朗普一改试图缓和美俄关系的态度，指责俄总统普京“无意和平”，对俄乌达成和平协议下最后通牒，并向俄周边部署核潜艇。有分析认为，俄方在“最后期限”（8月8日）前发表这一声明，不仅是试图重塑核威慑平衡的战略转折，也被认为是对近期特朗普政府对俄态度转向的回应。美国有线电视新闻网（CNN）5日在网站首页头条报道称，“乌克兰或成特朗普的战争”，未来一周的决定将使特朗普进入俄乌冲突最关键的时刻。
                                            

物业经理被停职后，业主三年车位有效期竟只剩十几天？多方回应

更多推荐内容