福州红星国际晶品小区的业主反映，今年年初，他们将车位租金交给了物业经理，但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天，并且物业经理也被停职了，这是怎么回事呢？
01
业主：车位有效期缩短 一车位多租
业主 彭先生
今年1月，物业经理说有车位可以租给我们，我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议，还付了15000元租金，这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。
业主彭先生租赁了两个车位，车位仅正常使用6个月，3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。
张先生称自己的车位成 "流动车位"
张先生说，自己平时不常来店里，本想租个固定车位图方便，没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现，租金大多通过微信或银行转账，直接支付给了原物业经理的个人账户。
彭先生接受采访
业主们称，正因为这位经理在小区工作了十年，大家才没有戒心。可到了7月22号，小区物业突然贴出公告：原物业经理因个人原因被暂停职务，7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段，业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期，突然大幅 "缩水"。
小区更换物业经理的公告
02
仓山区房管局：
原物业经理涉嫌私刻公章
记者前往仓山区住房保障和房产管理局，物业管理科的工作人员表示，原物业经理因涉嫌私刻公章，正在公安机关接受调查。
图为租车位的收据
对此，法律人士表示，根据《民法典》相关规定，物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议，对物业公司具有法律约束力。因此，尽管租金未进入公司账户，物业公司仍应履行该车位租赁协议。
《中华人民共和国民法典》
第一百七十条
执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。
03
建新镇：物业公司将协商
周边商场车位供业主临时停放
7月31日，记者再次前往该小区了解情况，物业工作人员表示，部分业主收到的发票早已被红冲作废，租金没进物业公司账户。
据了解，业主们原来停的车位，一部分是开发商自有产权，由物业代管，这部分暂时能开放供业主使用；另一部分是其他业主的私人产权，出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位，导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示，将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。
此次事件中，小区业主与物业公司同是利益受损方，业主的合法租赁权益受到侵害，物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任，正视业主的合理诉求，拿出切实方案，弥补业主的停车权益，用行动重建信任。毕竟，小区是业主的家，也是物业履行职责的阵地，唯有双方通力合作，才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。
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2025-08-08 ！
先锋xfplay每日稳定资源站姿（原标题：武契奇称将于9月访华）综合塔斯社等媒体3日报道，塞尔维亚总统武契奇称，他将于9月访问中国，届时可能会与俄罗斯总统普京在中国会面。塞尔维亚总统武契奇据塔斯社报道，武契奇称，他将于9月对中国进行访问。“我听说普京可能也会去，所以我可能会与他会面。”武契奇补充称。妖精森林免费韩剧动漫片直播、巡演两年后，相声演员曹云金好起来了。开启相声直播赛道后的800多天里，他线上线下一共说了近700段相声。直播间里人气高涨，打赏不断，线下巡演邀约纷至。“前师父、原单位、清门”不再是避而不谈的敏感话题，他面对质疑，坦然相对，把是非对错、过往争议都交给了时间。
2025-08-08 ♡
先锋xfplay每日稳定资源站姿编辑 | 董鑫“这里是中国海军134舰，我们正在该区域正常航行，符合国际法，与我保持安全距离。”中俄“海上联合-2025”联合演习正在进行。据央视军事报道，在航渡和演习期间，一些国家的飞机和舰船不断出现在周边，绍兴舰张之旸作为航行值更官依据国际法向对方喊话。JVID视频破解版app下载_JVID视频破解版appv3.6.68月3日，理想汽车官博发布《关于理想i8安全性碰撞测试的说明》如下：图为理想汽车官博发文截图一、为什么要做这次测试理想汽车始终将用户的生命安全放在第一位，致力于为每一位家庭用户打造安全、安心的出行空间。为此，我们在理想i8开发过程中，采用“短前悬安全结构”设计，既保障了为用户提供“媲美MPV”的宽敞驾乘空间，又兼顾了车辆的被动安全表现。
