福州红星国际晶品小区的业主反映，今年年初，他们将车位租金交给了物业经理，但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天，并且物业经理也被停职了，这是怎么回事呢？
01
业主：车位有效期缩短 一车位多租
业主 彭先生
今年1月，物业经理说有车位可以租给我们，我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议，还付了15000元租金，这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。
业主彭先生租赁了两个车位，车位仅正常使用6个月，3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。
张先生称自己的车位成 "流动车位"
张先生说，自己平时不常来店里，本想租个固定车位图方便，没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现，租金大多通过微信或银行转账，直接支付给了原物业经理的个人账户。
彭先生接受采访
业主们称，正因为这位经理在小区工作了十年，大家才没有戒心。可到了7月22号，小区物业突然贴出公告：原物业经理因个人原因被暂停职务，7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段，业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期，突然大幅 "缩水"。
小区更换物业经理的公告
02
仓山区房管局：
原物业经理涉嫌私刻公章
记者前往仓山区住房保障和房产管理局，物业管理科的工作人员表示，原物业经理因涉嫌私刻公章，正在公安机关接受调查。
图为租车位的收据
对此，法律人士表示，根据《民法典》相关规定，物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议，对物业公司具有法律约束力。因此，尽管租金未进入公司账户，物业公司仍应履行该车位租赁协议。
《中华人民共和国民法典》
第一百七十条
执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。
03
建新镇：物业公司将协商
周边商场车位供业主临时停放
7月31日，记者再次前往该小区了解情况，物业工作人员表示，部分业主收到的发票早已被红冲作废，租金没进物业公司账户。
据了解，业主们原来停的车位，一部分是开发商自有产权，由物业代管，这部分暂时能开放供业主使用；另一部分是其他业主的私人产权，出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位，导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示，将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。
此次事件中，小区业主与物业公司同是利益受损方，业主的合法租赁权益受到侵害，物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任，正视业主的合理诉求，拿出切实方案，弥补业主的停车权益，用行动重建信任。毕竟，小区是业主的家，也是物业履行职责的阵地，唯有双方通力合作，才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。
生物标本采集-自然的科学之旅与保护之道2025年7月1日，一则关于“韦东奕晋升北京大学长聘副教授”的消息在学术圈引发震动。网传的《北京大学届满评估评审表》显示，这位被称为“韦神”的数学天才助理教授已通过考核评审，进入公示环节。顶端新闻记者通过查询公示信息发现，这份长达九页的材料于2025年4月7日至11日公开接受评议，按照北大规定，公示意味着韦东奕已通过数学科学学院的考核，若无异议，他将于8月1日正式成为北大长聘副教授，也将成为北大最年轻的长聘副教授之一。走进张雨绮人文艺术欣赏PPT感受她的艺术情怀与创作之路特斯拉股东们起诉埃隆·马斯克，指控其涉嫌隐瞒公司无人驾驶汽车的重大隐患。当地时间8月4日晚，一群特斯拉股东在美国得克萨斯州奥斯汀联邦法院提起集体诉讼，指控公司首席执行官埃隆·马斯克涉嫌证券欺诈，在无人驾驶出租车（Robotaxi）项目上一再夸大“自动驾驶技术的有效性”、误导投资者，导致投资者遭受重大损失。目前，特斯拉未回应置评请求。该公司的现任及前一任首席财务官也是此案的被告。
2025-08-08 🏃🏻♂➡
“申鹤被丘丘人抓去繁衍后代”以渴服马参考消息网8月6日报道 当地时间7月30日，美国与韩国达成一项新的贸易协议。韩国《朝鲜日报》网站8月1日发表社论称，“关税之后”打响韩国经济真正的生存之战。韩国民众扛着美韩国旗 资料图文章表示，韩美关税谈判达成协议，意味着全球供应链重组的另一场战争的序幕已经拉开。根据韩美自由贸易协定，此前韩国对美出口几乎零关税，但今后需要缴纳15%的关税。虽然美国的要求狮子大开口，让“15%的关税”貌似还算宽宏大量，但考虑到韩国制造业的平均利润率在5%到10%左右，从数学上来说意味着此后出口要开始亏本。特朗普式的交易技巧是先提出对方根本无法接受的数字，然后貌似做出让步并达成妥协，对韩国也不例外。十大曝光胸片-2024年电影中的经典场景与演员表现分析图为台北101大楼在7月26日民进党推动的大罢免彻底失败后，不仅蓝营，绿营内部也有声音发出来，希望赖清德出面叫停计划于8月23日举行的第二波罢免行动。提出这一建议者有两个动因：其一，第一波大罢免，民进党使出了洪荒之力，结果24名国民党籍“立委”全部过关，第二波要想罢免另外7名国民党籍“立委”，难上加难。其二，为了给第一波大罢免加油助威，赖清德策划了10次演讲，结果只讲了4次就停止了。这给外界一个错觉，觉得赖清德这个人是听得进不同意见的，是知所进退的。
2025-08-08 🇭🇲
“申鹤被丘丘人抓去繁衍后代”以渴服马近日，各大平台都出现了很多理想车主逆行或是停车不规范之类的行为，引起网友热议。8月6日，理想汽车第一产品线总裁汤靖在微博上曝光了一张网络水军组织抹黑理想汽车的兼职群聊天截图并表示：“能不能拉我进群，我有2台车，MEGA和L9各一台，我能一天发一千条。”我十九岁免费在线观看剧情片完整版影视大全网日本该做的，就是肃清法西斯流毒，完全切断极右翼想要复辟军国主义的可能性。文 | 海上客在电影《南京照相馆》于国内热映之际，日本名古屋市市长广泽一郎于8月4日在记者会上表示，希望与结为友好城市的中国南京市恢复交流。
