福州红星国际晶品小区的业主反映，今年年初，他们将车位租金交给了物业经理，但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天，并且物业经理也被停职了，这是怎么回事呢？
01
业主：车位有效期缩短 一车位多租
业主 彭先生
今年1月，物业经理说有车位可以租给我们，我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议，还付了15000元租金，这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。
业主彭先生租赁了两个车位，车位仅正常使用6个月，3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。
张先生称自己的车位成 "流动车位"
张先生说，自己平时不常来店里，本想租个固定车位图方便，没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现，租金大多通过微信或银行转账，直接支付给了原物业经理的个人账户。
彭先生接受采访
业主们称，正因为这位经理在小区工作了十年，大家才没有戒心。可到了7月22号，小区物业突然贴出公告：原物业经理因个人原因被暂停职务，7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段，业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期，突然大幅 "缩水"。
小区更换物业经理的公告
02
仓山区房管局：
原物业经理涉嫌私刻公章
记者前往仓山区住房保障和房产管理局，物业管理科的工作人员表示，原物业经理因涉嫌私刻公章，正在公安机关接受调查。
图为租车位的收据
对此，法律人士表示，根据《民法典》相关规定，物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议，对物业公司具有法律约束力。因此，尽管租金未进入公司账户，物业公司仍应履行该车位租赁协议。
《中华人民共和国民法典》
第一百七十条
执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。
03
建新镇：物业公司将协商
周边商场车位供业主临时停放
7月31日，记者再次前往该小区了解情况，物业工作人员表示，部分业主收到的发票早已被红冲作废，租金没进物业公司账户。
据了解，业主们原来停的车位，一部分是开发商自有产权，由物业代管，这部分暂时能开放供业主使用；另一部分是其他业主的私人产权，出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位，导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示，将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。
此次事件中，小区业主与物业公司同是利益受损方，业主的合法租赁权益受到侵害，物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任，正视业主的合理诉求，拿出切实方案，弥补业主的停车权益，用行动重建信任。毕竟，小区是业主的家，也是物业履行职责的阵地，唯有双方通力合作，才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。
51-漫画在线网站入口-51-漫画网站永久入口2025年7月1日，一则关于“韦东奕晋升北京大学长聘副教授”的消息在学术圈引发震动。网传的《北京大学届满评估评审表》显示，这位被称为“韦神”的数学天才助理教授已通过考核评审，进入公示环节。顶端新闻记者通过查询公示信息发现，这份长达九页的材料于2025年4月7日至11日公开接受评议，按照北大规定，公示意味着韦东奕已通过数学科学学院的考核，若无异议，他将于8月1日正式成为北大长聘副教授，也将成为北大最年轻的长聘副教授之一。寸止挑战1-14期V2.7.9-寸止挑战1-14期官方app v1.3.3下载来源：环球时报【环球时报驻美国特约记者 李勇 环球时报特约记者 白元 吴鸣 陈欣】“印度向美国发出了一个明确的信号：够了。”《今日印度》5日报道称，面对美国要么停止购买俄罗斯石油、要么面临惩罚性关税的巨大威胁，印度4日的声明进行了轻蔑且坚定的反驳。除了宣布将对印度征收25%的关税之外，美方近日多次扬言要就印度采购俄罗斯石油对其施加额外惩罚。在美国总统特朗普4日再次在社交媒体上喊话要“大幅提高”印度向美国支付的关税后，印度外交部当天深夜发表声明，指出这一做法“既不公正也不合理”，并称将采取一切必要措施维护国家利益和经济安全。《今日印度》称，从公开否认特朗普斡旋印巴停火，到毫不含糊地拒绝美国在印俄能源关系上的施压，印度的立场非常清晰：它珍视外交、克制和对话，但绝不会任人摆布。有分析人士称，在短短几个月内发生巨变，过去25年里辛苦建立起的印美关系恐已遭重创。印度前驻美大使阿伦·辛格撰文表示，特朗普宣布加征关税以及相关措辞，已经唤起印度遭到美国胁迫、以及美国对印度这样一个庞大、多元且复杂的新兴国家缺乏同理心的痛苦回忆。
2025-08-08 ]
男生把坤坤塞进女生的坤坤里现场视频全网引发8月1日，广西防城港市公安局边境管理支队发布情况通报：8月1日上午，有网民及媒体发布视频称“会车遇奔驰女司机亮证逼迫让路、派出所民警上门要求删帖道歉”。公安机关已密切关注有关情况，现已成立工作组展开调查，感谢舆论和公众对我们执勤执法工作的监督。重温历史二战德军发泄室2023最新版带你走进战争的另一面城门失火，殃及池鱼。美国和俄罗斯闹矛盾，靠卖二手俄罗斯石油赚钱的印度遭殃了。印度人怎么都想不明白，为什么美国对中国就客客气气的。到了印度这里，就是颐指气使，根本不在乎印度的感受。而众所周知，印度人有着很强烈的民族自尊心。印度很生气，后果……
2025-08-08 ￥
男生把坤坤塞进女生的坤坤里现场视频全网引发来源：环球网【环球网报道】美国白宫7月31日公告将台湾“对等关税”税率调整为20%后，在岛内持续引发争议。据中时新闻网、“中央社”等台媒8月4日报道，台经济主管部门负责人郭智辉4日到高雄与业者闭门会谈，称“20%还可以继续谈”。郭还问业者：“你们愿意让什么？”假设必须加码对美投资4000亿美元，是希望当局去投资，还是由民间筹措？对此，台经济主管部门4日晚间急“澄清”称，这是以日韩投资美国来举例说明，并非承诺。有岛内网民讽刺“越描越黑”。13岁女学生小嫩苞XXX现象-究竟是何原因导致如此现象的频繁来源：半岛晨报安徽的汪先生花96万在杭州租了一套房子签了20年的租房合同可他发现房子里一直有人住着不肯搬走他去找房东对方却联系不上了图为杭州艮兴嘉苑小区2023年，汪先生从一位王女士手里租下了杭州艮兴嘉苑的一套房子。“租了一套119.16平的房子，花96万租了20年，租20年价格会低一点，想转租出去赚个中间价。”
