EN
http://og5t4i.com

全程仅需8分钟! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 冯兴国记者 吕显祖 摄
小满被B流口水表情引发网友热议,背后隐藏的情感故事近日,甘肃白银的网友周女士发视频称,2025年5月16日,自己在小区遛狗时发现一位坐轮椅的老人栽倒在沟里,她主动跳下施救并呼喊家属。三名路人(其中包括老人的儿子)前来帮忙,却诬陷是周女士的狗将老人扑进沟里。警方调查后,没有对周女士进行处罚。但周女士称,老人儿子等人仍持续诬陷自己,自己为此暴瘦20多斤。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
 一本之道之高码清乱V4.1.1-一本之道之高码清乱app安卓v1.4“被打得耳膜穿孔!”近日,广西21岁小伙阿立被骗至缅甸园区近一年,其父张先生在网上发声求助一事引发关注。8月6日晚,红星新闻记者从张先生处获悉,他刚接到警方消息,儿子阿立已被成功解救出来,“就在刚刚电话通知我的,我还和阿立通了话,他说他已经出园区了,在办完相关手续后就可以回国。”另外,红星新闻记者从江南都市报微信公众号上也看到,该媒体在评论区留言称其在今日19时许从张先生处获悉,阿立已被安全解救出来。
📸 洪学智记者 孙念祖 摄
小蓝视频ios版下载-小蓝视频最新苹果版下载安装v1.59_3DM人生果然到处充满危机,谁也没想到一次快乐的暑假之旅,居然会是丧命的旅途。新疆一景区的吊桥桥索断裂8月6日晚上6点多,新疆一景区的吊桥桥索断裂了,桥面发生了倾斜,导致桥上的29人滑落。酿成了5死24伤的后果,令人十分心痛。
🎶 海报2019草莓视频罗志祥代言品牌详情介绍2019草莓视参考消息网8月6日报道 当地时间7月30日,美国与韩国达成一项新的贸易协议。韩国《朝鲜日报》网站8月1日发表社论称,“关税之后”打响韩国经济真正的生存之战。韩国民众扛着美韩国旗 资料图文章表示,韩美关税谈判达成协议,意味着全球供应链重组的另一场战争的序幕已经拉开。根据韩美自由贸易协定,此前韩国对美出口几乎零关税,但今后需要缴纳15%的关税。虽然美国的要求狮子大开口,让“15%的关税”貌似还算宽宏大量,但考虑到韩国制造业的平均利润率在5%到10%左右,从数学上来说意味着此后出口要开始亏本。特朗普式的交易技巧是先提出对方根本无法接受的数字,然后貌似做出让步并达成妥协,对韩国也不例外。
🍘 8X8 海外华人永久免费服务持续升级,新增多项功能助力全球...人形机器人,是2025年关注度和话题度最高的产业之一。站在产业高光中心的,是一家叫宇树科技的公司和其创始人王兴兴。当整个人形机器人产业陷入“量产焦虑”与“技术炫技”的争论中时,王兴兴位于杭州的宇树科技实验室里,工程师们早已演练过第三种可能。镜头记录下,配备有三根灵巧手指的宇树G1人形机器人在算法驱动下,平稳拿起物品,准确找到尺寸匹配的包装盒,并稳稳放入。
扫一扫在手机打开当前页