EN
http://og5t4i.com

7分钟速看重点! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 陆芸玥记者 王子久 摄
# 404 黄台软件禁用 APP 入口大全-全面呈现不容错过2024年12月11日,刘雨在抖音上,刷到了一封针对周口市第六人民医院妇产科主任邵婉(化名)的举报信。其中描述的这位“毫无医德、耽误患者治疗”的医生,正是尽心帮她顺利生下孩子的人。刘雨并不相信这些控诉。过了一段时间,她发现这个账号的所有视频都已下架。刘雨以为事情已经解决,直到前几天,她看到邵婉坠楼的新闻。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
🚵🏻‍♀️ 18_25card中国大学第一婚纱[乘风御剑]_2024最新(原标题:上海一百年老洋房1.5亿元起拍,单价超43万元/㎡ 曾是《安家》等电视剧取景地)图为将被拍卖的老洋房8月3日,红星新闻记者在阿里拍卖平台发现,上海一栋老洋房将在8月13日拍卖,起拍价1.5亿元。红星新闻记者获悉,该洋房曾是《安家》《三十而已》等电视剧的取景地,目前已被改造成民宿使用。
📸 甘铁生记者 宗敬先 摄
穿越肉宠文排行榜(安纯)_办公室playh_大美书网装修工地现场父母是保护未成年人的第一责任人,应当履行为未成年人提供生活、健康、安全等方面的保障的监护职责。因无人帮忙照看小孩,杨林夫妇外出务工时将女儿小囡带在身边,不料小囡意外坠亡。究竟谁该对小囡的意外身亡负责?玉林市中级人民法院不久前对这起生命权纠纷案作出终审判决,厘清各方责任。
🧏🏽‍♀ 公和熄洗澡的正在播放在线播放-公和熄洗澡的正在播放视频据环球网报道,俄罗斯车臣共和国领导人卡德罗夫8月5日在社交媒体上发帖称,自己很健康。他还在附带的一段视频中称:“我再说一遍,希望我们的敌人知道一点:我很健康。”据报道,卡德罗夫近日在土耳其博德鲁姆度假时,游泳过程中突然失去意识并沉入水中,随后被紧急送医。医疗评估显示,卡德罗夫无生命危险。对于相关报道,车臣当局并未发表声明。
吃瓜时代的儿女们 pdf,mobi,epub,txt文 观察者网 柳白韩国《朝鲜日报》8月7日援引消息人士的话称,在上月底韩美达成关税协议前夕,美国总统特朗普与韩国谈判代表会面时,开场提出的第一个问题竟指向了朝鲜最高领导人金正恩:“金正恩最近过得好吗?”此举一度令在场韩方代表不知所措。
【我要推荐】 更多推荐:欧美TV
扫一扫在手机打开当前页