EN
http://og5t4i.com

5秒读懂事件! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 宗敬先记者 陈咏梅 摄
谷歌邮箱gmail下载-gmail邮箱app官方(谷歌邮箱)下载来源:牛弹琴图为印度总理莫迪印度发飙了。美国和欧洲,你们完全说一套做一套。反正,特朗普最近瞄准了印度,各种侮辱、威胁与恐吓。刚看了下,8月4日,他又发推攻击印度,说:“印度不仅购买了大量俄罗斯石油,而且还将其中大部分石油,在公开市场上售卖,谋取暴利。”
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
👐🏽 管鲍分拣中心入口V3.6.7-管鲍分拣中心入口新版v4.3.5 app近日,广西壮族自治区防城港市“会车遇奔驰女司机亮证逼迫让路”事件引发关注。2025年8月3日,防城港市委市政府调查组通报称,奔驰车女司机侯某某非公职人员,争执中所拿的行政执法证件为其丈夫所有,当事双方为未出五服的邻村表亲。
📸 王子久记者 王德茂 摄
揭露亚洲一区二区三区女厕偷拍现象背后的黑暗真相与社会影...据央视新闻客户端8月6日消息,四川省德阳市中级人民法院一审公开宣判广西壮族自治区党委原常委、自治区政府原副主席秦如培受贿案,对被告人秦如培以受贿罪判处死刑,缓期二年执行,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产。
! 关晓彤扒腿自慰爽引发的热议探究其背后的现象近日,广西壮族自治区防城港市“会车遇奔驰女司机亮证逼迫让路”事件引发关注。2025年8月3日,防城港市委市政府调查组通报称,奔驰车女司机侯某某非公职人员,争执中所拿的行政执法证件为其丈夫所有,当事双方为未出五服的邻村表亲。
蝴蝶忍乳液狂飙-一场关于美与力量的奇幻之旅来源:环球网【环球网报道 记者 索炎琦】“今年夏天,韩国官员飞往华盛顿参加事关重大的贸易谈判时,带的可不仅仅是简报和投资承诺。他们还带了一顶红色棒球帽。”韩国《中央日报》《朝鲜日报》等媒体4日发布报道,结合韩国官员透露的消息,披露了韩美双方达成贸易协议的诸多幕后细节。
扫一扫在手机打开当前页