福州红星国际晶品小区的业主反映，今年年初，他们将车位租金交给了物业经理，但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天，并且物业经理也被停职了，这是怎么回事呢？
01
业主：车位有效期缩短 一车位多租
业主 彭先生
今年1月，物业经理说有车位可以租给我们，我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议，还付了15000元租金，这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。
业主彭先生租赁了两个车位，车位仅正常使用6个月，3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。
张先生称自己的车位成 "流动车位"
张先生说，自己平时不常来店里，本想租个固定车位图方便，没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现，租金大多通过微信或银行转账，直接支付给了原物业经理的个人账户。
彭先生接受采访
业主们称，正因为这位经理在小区工作了十年，大家才没有戒心。可到了7月22号，小区物业突然贴出公告：原物业经理因个人原因被暂停职务，7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段，业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期，突然大幅 "缩水"。
小区更换物业经理的公告
02
仓山区房管局：
原物业经理涉嫌私刻公章
记者前往仓山区住房保障和房产管理局，物业管理科的工作人员表示，原物业经理因涉嫌私刻公章，正在公安机关接受调查。
图为租车位的收据
对此，法律人士表示，根据《民法典》相关规定，物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议，对物业公司具有法律约束力。因此，尽管租金未进入公司账户，物业公司仍应履行该车位租赁协议。
《中华人民共和国民法典》
第一百七十条
执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。
03
建新镇：物业公司将协商
周边商场车位供业主临时停放
7月31日，记者再次前往该小区了解情况，物业工作人员表示，部分业主收到的发票早已被红冲作废，租金没进物业公司账户。
据了解，业主们原来停的车位，一部分是开发商自有产权，由物业代管，这部分暂时能开放供业主使用；另一部分是其他业主的私人产权，出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位，导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示，将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。
此次事件中，小区业主与物业公司同是利益受损方，业主的合法租赁权益受到侵害，物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任，正视业主的合理诉求，拿出切实方案，弥补业主的停车权益，用行动重建信任。毕竟，小区是业主的家，也是物业履行职责的阵地，唯有双方通力合作，才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。
老师对准肉茎坐下裙子遮住高清免费在线观看完整版全集剧情片凤凰网《风暴眼》出品文｜洄野从阜阳市颍上县城中心向东驱车三十公里，一路是连绵的水田与玉米地，远处风车发电机在白云下旋转。在曲折的乡道间兜兜转转，终于抵达释永信的家乡——黄坝乡花毛村（现属三户刘村）。1965年，刘应成（释永信俗名）在这里出生，并度过了他的少年时期。范冰冰大战黑人50分钟引发热议的巅峰对决娱乐圈的最新传8月2日清晨6时许，当着男友和闺蜜的面，年仅29岁的吴女士从25楼坠下。“事发前我抱着她，她的情绪已经平复，可她的男友徐某曾将我拉开，说‘你放心，她不会去死’。”回忆起吴女士坠楼前的情景，闺蜜胡女士感到心碎。“她生前曾与徐某发生争吵，被徐某殴打。那句话，可能就是压垮她的最后一根稻草。”胡女士说。
2025-08-08 [
冲田杏梨影音先锋第831集手机高清免费播放2025年7月1日，一则关于“韦东奕晋升北京大学长聘副教授”的消息在学术圈引发震动。网传的《北京大学届满评估评审表》显示，这位被称为“韦神”的数学天才助理教授已通过考核评审，进入公示环节。顶端新闻记者通过查询公示信息发现，这份长达九页的材料于2025年4月7日至11日公开接受评议，按照北大规定，公示意味着韦东奕已通过数学科学学院的考核，若无异议，他将于8月1日正式成为北大长聘副教授，也将成为北大最年轻的长聘副教授之一。日本大妈rapper经纪公司如何打造与众不同的音乐新星鼎证回炉重造近一年时间后，理想i8终于在7月29日正式对外发布。理想i8发布会现场理想 i8前脸沿用了与 MEGA 类似的低风阻造型，尾部经过重新设计，更偏主流纯电 SUV。即便只调整了车尾，晚点称设计改动造成的新增投入仍多达20亿元——大概是理想今年一季度净利润的3倍。
2025-08-08 🔙
冲田杏梨影音先锋第831集手机高清免费播放来源：环球时报【环球时报综合报道】据路透社4日报道，在美国总统特朗普施压新德里停止购买俄罗斯石油之际，特朗普的高级幕僚、白宫办公厅副主任米勒3日指责印度购买石油“实际上是资助俄罗斯在乌克兰的战争”。路透社称，米勒是白宫中最具影响力的政治顾问之一。他针对印度发表的讲话，是特朗普政府迄今为止对美国在“印太地区”的这个主要伙伴发出的最严厉批评。此事在印度也引发极大关注。含有“用注水器打水放屁的免费处罚软件”等内容文 观察者网 阮佳琪上周四（7月31日），美国总统特朗普签署行政令，确定了对多个贸易伙伴征收的所谓“对等关税”，具体税率从10%至41%不等。新关税将于当地时间8月7日生效。8月5日，美国有线电视新闻网（CNN）梳理发现，在全球范围内，不少非洲国家正面临美国征收的最高关税。白宫上周发布的修订版关税清单显示，非洲大陆18国被征收了15%的关税；利比亚、南非、阿尔及利亚和突尼斯四国面临的关税更高达25%至30%。
