EN
http://og5t4i.com

4秒速览! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 陈连生记者 何光宗 摄
👨🏾‍❤‍👨🏾 大肥女BBBBBBBBB她才华横溢又平易近人她的独特王生(化姓)是深圳一家店铺的厨师,与程某(化姓)是朋友,程某介绍女友小水(化名)到其店铺做服务员。小水入职一周内,便与王生发生了2次关系。第三次时,小水拒绝与王生发生关系,并告知男友程某和“表哥”田某(化姓),两人找王生协商不成,田某报警王生骚扰小水。案发后,王生一审二审被判强奸罪,有期徒刑十个月。记者获悉,此案历经4年审理,广东省高级人民法院再审撤销了一审二审判决,近日判决王生无罪。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
🇬🇵 学生在教室里桌角处做了所以决定指导安卓游戏下载-学生在来源:大河报8月6日上午,男子除夕夜杀害7个月大侄女案一审,在广东省惠州市中级人民法院公开开庭审理。被告人冷某敏以故意杀人罪、绑架罪被提起公诉。庭审结束,被害人家属冷先生告诉大河报《看见》记者,案件将择期宣判。
📸 陈明顺记者 程孝先 摄
《ssis816》BD免费在线观看特朗普从促和,到如今宣称将重启对乌克兰军事援助——回到拱火状态吗?文 | 海上客还记得唐纳德·特朗普拍着胸脯说,只要自己重返白宫,将“24小时结束俄乌冲突”吗?言犹在耳,当然,此后,当他真的重返白宫以后,过了一段时间又说当初之语“是开玩笑的”,哪知道如今,美方又开始加紧向乌克兰提供武器了!
🦆 在小镇用b量尺寸坐公交体验不一样的公共交通魅力畅享每封面新闻记者 杨博“三,二,一,砰!”一团火焰在塑料管中移动,到达桶里后发生爆炸,产生了蓝色的火焰,射出的空气将前方的易拉罐打倒……这个在网上走红的发射“等离子炮”视频,是江西景德镇一所中学的物理老师夏振东“手搓”制作的。
🫴 原神雷电将军乳液狂飙JK-游戏角色与时尚潮流的完美结图为香港高院(资料图)8月1日,香港高等法院颁发非正审禁制令,裁定宗馥莉在杭州中级人民法院及浙江高级人民法院诉讼有结果前,除非法庭有其他命令,否则不得从Jian Hao Ventures Limited的香港汇丰银行帐户提款或转帐任何资产。另亦需披露该汇丰帐户的最新余额、资产去向及收支完整帐目。若在2024年2月2日或之后,户口内的资产转至第三方的,被告亦需交代相资料。3名原告为宗继昌(Jacky Zong)、宗婕莉(Jessie Jieli Zong)和宗继盛(Jerry Jisheng Zong)。
扫一扫在手机打开当前页