物业经理被停职后，业主三年车位有效期竟只剩十几天？多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映，今年年初，他们将车位租金交给了物业经理，但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天，并且物业经理也被停职了，这是怎么回事呢？

业主：车位有效期缩短一车位多租

业主彭先生

今年1月，物业经理说有车位可以租给我们，我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议，还付了15000元租金，这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位，车位仅正常使用6个月，3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说，自己平时不常来店里，本想租个固定车位图方便，没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现，租金大多通过微信或银行转账，直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

业主们称，正因为这位经理在小区工作了十年，大家才没有戒心。可到了7月22号，小区物业突然贴出公告：原物业经理因个人原因被暂停职务，7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段，业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期，突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

仓山区房管局：

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局，物业管理科的工作人员表示，原物业经理因涉嫌私刻公章，正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此，法律人士表示，根据《民法典》相关规定，物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议，对物业公司具有法律约束力。因此，尽管租金未进入公司账户，物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。

建新镇：物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日，记者再次前往该小区了解情况，物业工作人员表示，部分业主收到的发票早已被红冲作废，租金没进物业公司账户。

据了解，业主们原来停的车位，一部分是开发商自有产权，由物业代管，这部分暂时能开放供业主使用；另一部分是其他业主的私人产权，出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位，导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示，将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中，小区业主与物业公司同是利益受损方，业主的合法租赁权益受到侵害，物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任，正视业主的合理诉求，拿出切实方案，弥补业主的停车权益，用行动重建信任。毕竟，小区是业主的家，也是物业履行职责的阵地，唯有双方通力合作，才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 李文信记者吕德榜摄

                                                ©
                                                货拉拉_同城货运_用户端下载来源：央视新闻客户端你知道一斤棉花的体积有多大吗？在未压缩的情况下，一斤棉花的体积差不多有20升，相当于一箱矿泉水的大小。但如果打包压缩，一斤棉花可以压得很小。近日，湖北警方办理了一起案件。案件中，湖北枣阳的一家棉纺企业，发货和收货时棉花包的体积差不多，重量却从220公斤变成了150公斤。离奇缺失的几十公斤棉花去哪了呢？负责卸货的叉车司机不经意的一句话，牵出了一个特大盗窃团伙。通过侦查这个团伙，民警又发现了另外两个团伙，总涉案价值高达两亿元。
                                            

🖲️美女和男生靠逼app大全- 拯救单身生活的必备神器8月7日立秋“秋天第一杯奶茶”登上社交媒体平台热度榜立秋的仪式感引发了多家店铺出现爆单记者朋友圈截图比如，8月7日下午2点左右，某品牌湖州织里多家门店显示爆单——先是湖州织里浙北店制作杯数直冲898杯，门店因繁忙紧急暂停线上点单。随后单量又密集涌入织里富民店和吾悦店。
                                                
                                                    📸 程孝先记者 郝爱民 摄

✎ fi11cnn研究所实验室隐藏入口揭示了一个不为人知的通道汉城市学院大三学生杜均浩（图源受访者社交账号）封面新闻记者张奕丹去年7月，因合租室友的电动车锂电池发生燃爆，武汉城市学院大三学生杜均浩全身90%烧伤，一度被下达病危通知书。事发约一年后，2025年8月1日，封面新闻记者从杜均浩的父亲杜保兵处获悉，他们对室友李某某、电动车租赁商、房东、二房东、三房东等多方提起的民事诉讼，于当天下午在武汉东湖新技术开发区人民法院一审开庭。此次他们提出了约300万元的民事索赔，“主要是（要求被告承担）已经产生的医疗费”。法院未当庭宣判。

♑ 91娇喘白丝少林寺上线网友热议康乐资讯利玛广西纪检监察网8月2日消息，广西公开通报2起整治形式主义为基层减负典型问题。其中包括：贺州市富川瑶族自治县未经科学论证，脱离县情实际上马“水秀”和“灯会”旅游项目。富川县委原书记陈华（资料图）通报称，2017年，时任富川县委书记陈华不顾富川县当时为国家扶贫开发工作重点县的实际情况，未经充分科学论证且违反民主集中制原则，执意拍板决定在富川县福利镇神仙湖上马“水秀”和“灯会”旅游项目，并擅自决定先进场施工后补办招投标手续。2018年1月，“水秀”和“灯会”旅游项目完工并投入使用，总投资2230万余元。因前期投资风险评估不充分，半年后项目运营入不敷出，陆续停止运营。2019年9月，“灯会”项目因设施毁损严重被拆除，“水秀”项目停止运营闲置，致使国家利益受损，当地群众反映强烈。

                                                ☮
                                                菲丽西电视剧全集日剧网参考消息网8月6日报道 当地时间7月30日，美国与韩国达成一项新的贸易协议。韩国《朝鲜日报》网站8月1日发表社论称，“关税之后”打响韩国经济真正的生存之战。韩国民众扛着美韩国旗 资料图文章表示，韩美关税谈判达成协议，意味着全球供应链重组的另一场战争的序幕已经拉开。根据韩美自由贸易协定，此前韩国对美出口几乎零关税，但今后需要缴纳15%的关税。虽然美国的要求狮子大开口，让“15%的关税”貌似还算宽宏大量，但考虑到韩国制造业的平均利润率在5%到10%左右，从数学上来说意味着此后出口要开始亏本。特朗普式的交易技巧是先提出对方根本无法接受的数字，然后貌似做出让步并达成妥协，对韩国也不例外。
                                            

物业经理被停职后，业主三年车位有效期竟只剩十几天？多方回应

更多推荐内容