EN
http://og5t4i.com

8图带你看懂! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 王子久记者 范长江 摄
qqclivevip十年沉淀2024官网引领直播创新与卓越的数“白色奔驰车逆行向我冲来,差点把我的摩托别倒,旁边就是百米深悬崖!想不到,她下车后竟猛踹我的摩托车尾箱,还从路旁捡起石块。”谈及自己的遭遇,王先生希望对方道歉,赔偿自己的损失。图为王先生的摩托尾箱摩友讲述
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
香蕉视频污污成人抖阴-香蕉视频污污免费下载v3.1.0 安卓版...速览- 普京近日确实签署了一项新法令。该法令保障了俄白两国在对方领土上居住的永久居民的选举权与被选举权,但不意味着两国全体公民的选举权与被选举权被合并。- 白俄罗斯境内的俄罗斯永久居民占白俄总人口数量的比例不超过2%,其参与地方选举,不会直接导致白俄罗斯的政治体系被俄罗斯“把控”。
📸 何光宗记者 于学忠 摄
// ☹ 欧美久久极品视频免费啪啪视频二区国产午夜亚洲精品一级五星级酒店长沙富力万达文华酒店即将被拍卖。据京东资产交易平台信息,近日,长沙富力万达文华酒店由广东省广州市中级人民法院挂牌,将于9月8日正式拍卖。8月5日,酒店工作人员向记者表示,目前酒店正常运营,他们并未收到其他相关消息。
禁漫天堂纲手火影忍者经典角色的丰富二次创作图为相关海报日前,国务院办公厅印发《关于逐步推行免费学前教育的意见》,推进学前教育普及普惠安全优质发展。意见明确,从2025年秋季学期起,免除公办幼儿园学前一年在园儿童保育教育费。免保育教育费标准按照县级以上地方人民政府及其教育、价格主管部门批准的公办幼儿园保育教育费收费标准(不含伙食费、住宿费、杂费等)执行。
靠逼APP如何选择最适合你的社交互动方式利玛攻略在事件进入公众视野后,最先引发争议的,不仅是这起悲剧的偶然性,还有它背后的法律认定。文 | 李思寻2025年7月6日深夜,江西南昌红谷滩区某高速施工现场附近,机器施工的轰鸣声不断。54岁的湖南娄底籍农民工游某某结束了一天的工作,趁着短暂的间隙,离开工地到附近的农田如厕。几分钟后,他倒在田间,再也没能回来。
扫一扫在手机打开当前页