EN
http://og5t4i.com

2秒带你回顾! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 朱希记者 孙应吉 摄
人摸人操免费在线观看高清完整版人摸人操天籁影院财联社8月1日讯(编辑 史正丞)对于房地产开发商出身的特朗普而言,入主白宫显然附带了一项“福利”:按照自己的审美改造这座历史悠久的官邸。在过去的几个月里,特朗普总统已经对椭圆形办公室进行了一系列装修,使其更加“金碧辉煌”;在玫瑰园的草坪上铺设了精致的石板;甚至还自掏腰包,在北草坪和南草坪竖立起两根全新的旗杆。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
🪚 2024年排列三333期[黄大仙]杀一码高手预测-一定牛据央视新闻客户端8月6日消息,四川省德阳市中级人民法院一审公开宣判广西壮族自治区党委原常委、自治区政府原副主席秦如培受贿案,对被告人秦如培以受贿罪判处死刑,缓期二年执行,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产。
📸 甘铁生记者 范长江 摄
微微草十年沉淀只做经典十年磨砺国产经典游戏即近日,奉贤区光明地区一工地内价值百万的设备竟被人“打包”带走,整个盗窃过程如“蚂蚁搬家”般从容,嚣张行径令人瞠目。整个盗窃过程如“蚂蚁搬家”般从容7月3日下午,某工地负责人黄先生来所报案,称其放置于辖区某堆场内的多套工程设备被盗。经黄先生描述,这批工程设备由其和朋友共同购买,平时用于建筑工地施工。2024年下半年,其承包的工程结束后,将一套搅拌站设备、两套水泥搅拌桶、地磅及两套传送带放在堆场内。近日,其发现设备被破坏并盗走,涉案价值达100余万人民币。
仙踪林小美女动图引发网络热潮,背后故事令人“怎么也想不到,被骗东南亚的事会落在我孩子身上!”8月4日,陕西汉中蔚先生告诉华商报大风新闻记者,他15岁的儿子小飞疑似被骗至柬埔寨新威尼斯园区,并被拘禁。孩子夜间通过支付宝传回的信息称,他曾向外界透露消息遭到殴打,自己系被骗帮人背了毒品,需要家里凑足14万救他。
九妖9.1免费版安装下载-九妖游戏最新版手机下载-999d下载站01:49封面新闻记者 于婷“猫咪做错了什么,要这样伤害它?”7月30日,某互联网捐助平台上,一则猫咪救助帖引发网友关注。据发帖人称,一只布偶猫被遗弃在某小区垃圾桶旁草坪上,被发现时满身是伤,躺在纸箱里。随后,发现者将它带至宠物医院救治,经诊断,该布偶猫全身多处疑似被刀划伤,且有肋骨骨折、肝肺损伤情况。通过调取小区监控、警方调查,发现伤害猫咪的正是它的主人。
扫一扫在手机打开当前页