福州红星国际晶品小区的业主反映，今年年初，他们将车位租金交给了物业经理，但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天，并且物业经理也被停职了，这是怎么回事呢？
01
业主：车位有效期缩短 一车位多租
业主 彭先生
今年1月，物业经理说有车位可以租给我们，我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议，还付了15000元租金，这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。
业主彭先生租赁了两个车位，车位仅正常使用6个月，3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。
张先生称自己的车位成 "流动车位"
张先生说，自己平时不常来店里，本想租个固定车位图方便，没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现，租金大多通过微信或银行转账，直接支付给了原物业经理的个人账户。
彭先生接受采访
业主们称，正因为这位经理在小区工作了十年，大家才没有戒心。可到了7月22号，小区物业突然贴出公告：原物业经理因个人原因被暂停职务，7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段，业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期，突然大幅 "缩水"。
小区更换物业经理的公告
02
仓山区房管局：
原物业经理涉嫌私刻公章
记者前往仓山区住房保障和房产管理局，物业管理科的工作人员表示，原物业经理因涉嫌私刻公章，正在公安机关接受调查。
图为租车位的收据
对此，法律人士表示，根据《民法典》相关规定，物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议，对物业公司具有法律约束力。因此，尽管租金未进入公司账户，物业公司仍应履行该车位租赁协议。
《中华人民共和国民法典》
第一百七十条
执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。
03
建新镇：物业公司将协商
周边商场车位供业主临时停放
7月31日，记者再次前往该小区了解情况，物业工作人员表示，部分业主收到的发票早已被红冲作废，租金没进物业公司账户。
据了解，业主们原来停的车位，一部分是开发商自有产权，由物业代管，这部分暂时能开放供业主使用；另一部分是其他业主的私人产权，出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位，导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示，将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。
此次事件中，小区业主与物业公司同是利益受损方，业主的合法租赁权益受到侵害，物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任，正视业主的合理诉求，拿出切实方案，弥补业主的停车权益，用行动重建信任。毕竟，小区是业主的家，也是物业履行职责的阵地，唯有双方通力合作，才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。
900李毅吧深夜福利啪啪网友们纷纷表示这是一个充满争议的近日，阿塞拜疆总统阿利耶夫与亚美尼亚总理帕希尼扬在阿联酋阿布扎比举行了没有俄罗斯参与的直接会晤。与此同时，2024年12月一架阿塞拜疆航空公司客机在哈萨克斯坦西部坠毁后，阿塞拜疆与俄罗斯关系每况愈下。到最近因两名阿塞拜疆公民在俄罗斯羁押期间死亡，两国陷入了全面的外交危机。男生女生的污污污污APP-男生女生对肌视频软件APP汇聚了来来源：环球网【环球网报道】据台湾“中央社”8月5日报道，台积电爆出工程师涉嫌盗取2纳米制程技术机密，台湾检方经调查后，向法院申请羁押禁见3名涉案人员获准。由于台“科学及技术委员会”已将14纳米以下制程的IC制造技术纳入台湾核心关键技术清单，该委员会5日说，若窃取核心关键技术商业机密，依规将由检调侦办，并将加重刑责最高达12年有期徒刑、1亿元新台币罚金。
2025-08-08 🚅
娜娜Taipei最新章节小猫咪娜娜Taipei全文阅读外卖送货上门方便了很多人的生活，但上海一小区却被外卖员集体“拉黑”，有外卖小哥加价5元转单都无人接单。近日，上海浦东仁恒公园世纪小区的外卖配送规定引发骑手集体吐槽。多位骑手反映，进入该小区必须乘坐摆渡车，同行需按顺序逐个配送，送单时保安全程陪同，其余骑手需在车内等候，送餐平均比其他小区多花十多分钟，导致订单频繁超时。《桃子移植100款黄油游戏》最近更新v5.7.60 - 游戏专...（原标题：亮证女侯某某被行政拘留）据@浪潮新闻 ：从广西警方获悉，防城港“亮证女”侯某某因违反《治安管理处罚法》被处以行政拘留五日的处罚。《行政处罚书》显示，7月22日17时45分许，违法行为人侯某某驾驶车牌号为桂A6874P的黑色奔驰SUV汽车行驶至防城港市防城区江山镇雄饶饭店对面小路，与对向行驶而来的的白色长城汽车会车时与对方车辆驾驶员李某某发生争吵，争吵期间侯某某顺手在其驾驶的车辆扶手箱位置拿出一本“行政执法证”并向对方驾驶员要“亮证”，随后侯某某向对方出示“行政执法证”。 根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十一条之规定，防城港市公安局防城分局决定对违法行为人侯某某处以行政拘留五日的处罚。
2025-08-08 ￥
娜娜Taipei最新章节小猫咪娜娜Taipei全文阅读（原标题：特朗普威胁“惩戒”，印度决定“硬刚”）根据美国总统特朗普7月31日签署的行政令，美国将从8月7日起对全球69个贸易伙伴征收10%至41%的“对等关税”。在白宫网站公布的列表中，印度的“对等关税”税率为25%，在主要经济体中属较高水平，高于欧盟的15%、日本的15%和英国的10%。[BT下载][商务囧途][BD-MKV-11.19GB][简繁英字幕][1080P][...来源：新闻晨报7月31日，账号“别难过”在社交平台晒出给“旺仔小乔”的律师函，律师函要求“旺仔小乔”全额返还充值打赏的80万元。该网友晒出聊天记录称，旺仔小乔通过频繁聊天虚构感情，答应提供的年度周边、签名、本人演唱会门票等，无一兑现。
