EN
http://og5t4i.com

2秒爆料合集! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 赵大华记者 范长江 摄
🧏🏽 免费wifi软件哪个最好用?免费手机wifi-免费wifiapp文新京报记者咸运祯 编辑 陈晓舒 校对 赵琳清晨七点,广东佛山顺德区,社区网格员乔燕已开始一天的工作。她拿着登记表,逐户检查阳台花盆、闲置容器等易积水处,详细记录并帮助居民清理。“这些小积水最可能孳生蚊虫。”乔燕解释道。这样的入户排查每天持续至傍晚,平均要走访几十户居民。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
果冻传媒推荐-高清蓝光观看国产偶像剧,带你领略青春这些年来,林先生一直为申请宅基地的问题苦恼。他和妻子分别患有白血病、恶性肿瘤,一家6口人挤在60平方米的村宅内。为了避免病情出现交叉感染,他申请新的宅基地,但多年无果。2024年6月,当地政府回复称,林先生已经继承父母物业,房屋确权登记在林先生名下(证件未发),故其要求分配宅基地的诉求不充分。
📸 吴国梁记者 银甲 摄
👮🏽‍♀️ 每日大赛58(原标题:亮证女侯某某被行政拘留)据@浪潮新闻 :从广西警方获悉,防城港“亮证女”侯某某因违反《治安管理处罚法》被处以行政拘留五日的处罚。《行政处罚书》显示,7月22日17时45分许,违法行为人侯某某驾驶车牌号为桂A6874P的黑色奔驰SUV汽车行驶至防城港市防城区江山镇雄饶饭店对面小路,与对向行驶而来的的白色长城汽车会车时与对方车辆驾驶员李某某发生争吵,争吵期间侯某某顺手在其驾驶的车辆扶手箱位置拿出一本“行政执法证”并向对方驾驶员要“亮证”,随后侯某某向对方出示“行政执法证”。 根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十一条之规定,防城港市公安局防城分局决定对违法行为人侯某某处以行政拘留五日的处罚。
🦸🏻‍♀️ 市场蘑菇传媒在线视频入口开启新视界,视频播放体验再本报驻美国特约记者 李 致 本报记者 任伊然美国对瑞士设定的39%的惩罚性关税正式生效 图为特朗普7日,美国对瑞士设定的39%的惩罚性关税正式生效,使瑞士成为西方国家中面临美方最高关税的国家之一。综合彭博社、路透社等媒体7日的报道,美国这一举动震惊瑞士各界,也引发当地对瑞士联邦主席凯勒-祖特尔谈判策略的广泛质疑。瑞士政界人士呼吁取消从美国购买F-35战斗机的数十亿美元协议,以回应美国新近实施的关税。
拔萝卜遭遇打牌-夜晚不盖被子之谜何解麻生游戏攻略 - -麻...来源:环球时报【环球时报综合报道】据路透社4日报道,在美国总统特朗普施压新德里停止购买俄罗斯石油之际,特朗普的高级幕僚、白宫办公厅副主任米勒3日指责印度购买石油“实际上是资助俄罗斯在乌克兰的战争”。路透社称,米勒是白宫中最具影响力的政治顾问之一。他针对印度发表的讲话,是特朗普政府迄今为止对美国在“印太地区”的这个主要伙伴发出的最严厉批评。此事在印度也引发极大关注。
扫一扫在手机打开当前页