（原标题：上海一百年老洋房1.5亿元起拍，单价超43万元/㎡ 曾是《安家》等电视剧取景地）
图为将被拍卖的老洋房
8月3日，红星新闻记者在阿里拍卖平台发现，上海一栋老洋房将在8月13日拍卖，起拍价1.5亿元。
红星新闻记者获悉，该洋房曾是《安家》《三十而已》等电视剧的取景地，目前已被改造成民宿使用。
该房屋所属建筑群名为柳林别业，曾经是多位名人故居。卢沟桥事变时中国守军三十七师师长冯治安的故居就位于此处。
百年老洋房1.5亿元起拍
曾是电视剧《安家》取景地
红星新闻记者在阿里拍卖平台看到，这栋位于上海愚园路的老洋房将于8月13日10点拍卖，起拍价1.5亿元。标的物介绍中提到，房屋土地面积848.75平方米，建筑面积346.66平方米，两层小楼带500平方米大院子。以建筑面积计算，起拍单价超过43万元/平方米。房屋竣工日期为1924年，距今已有百年。
老洋房起拍价为1.5亿元
网络资料显示，电视剧《安家》中，一栋名为龚家花园的老洋房以1.5亿元卖出，原型就是此次拍卖的柳林别业房屋。记者对比电视剧剧照和拍卖页面照片发现，房屋外形基本一致。
房屋介绍中还提到，该标的有租约到2029年，月租金67500元，现状交付。记者以该地址搜索发现，该房屋目前为一家民宿，目前不可预订，评论区提到一天价格为3000多元。
拍卖公司工作人员告诉记者，房屋成交税费为3%的契税，由买家承担。房子目前是出租状态，正在做民宿，成功拍下的话可以商量是否解除租约。工作人员强调，该拍卖属于社会委托拍卖，不是司法拍卖，不涉及任何纠纷，可以放心参加。
上海老洋房被纳入保护名录
受让人装修不得改变原貌
记者查询资料发现，该房屋位于愚园路532弄，属于一个名为柳林别业的百年老建筑群，别墅群有10幢独立式花园住宅和一幢联排住宅。安家等影视剧播出后，柳林别业成为热门打卡地。
柳林别业的标牌
柳林别业曾是多位历史名人旧居。如55号住宅的原主人冯治安，在卢沟桥事变时任二十九军三十七师师长，在卢沟桥英勇抗击日军的部队就是他麾下的部队。《中国共产党为日军进攻卢沟桥通电》中，就曾提到“我们应该赞扬并拥护冯治安部的英勇抗战”。
随着《安家》《繁花》等影视剧的热播，上海老洋房近年来一直是网络热门话题，高价成交的新闻频繁受到关注。2024年，一套位于上海静安区巨鹿路的老洋房成交总价约3.1亿元，成交单价约100.9万元/平方米。今年5月，位于上海长宁区新华路329弄30号1幢、2幢花园住宅首次拍卖以2.7亿元的总价成交，成交单价高达50.46万元/平方米。
据上游新闻报道，曾有权威数据统计，上海市现存的老洋房数量在4000到5000栋之间，其中九成以上已经被收归国有，从2004年开始只租不售。私有产权大概只有500到600栋，其中产权清晰，可以出售的在200栋以内，而修缮完好且正在挂牌中的只有50栋，仅占总数的1%，成交价均以亿元计数。
2003年上海市颁布了《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》，将现存老洋房纳入了保护名录。并明确规范转让优秀历史保护建筑时，转让人如对房屋有改动，必须在转让前恢复原样；受让人接收房屋后，装修时不得改变原貌。
红星新闻记者 刘亚洲 图据拍卖平台
编辑 杨珒 责编 李彬彬
18款禁用软件ios入口版app下载|18款禁用软件ios入【导读】特朗普再次抨击鲍威尔，称其不适合担任美联储主席中国基金报记者 张舟7月31日，美联储公布7月份货币政策会议决议，将联邦基金利率目标区间维持在4.25%至4.50%之间不变。尽管美国总统特朗普此前多次公开呼吁美联储大幅降息，甚至威胁要解雇美联储主席鲍威尔，但这些行动均未奏效。本次利率决议结果符合市场预期，美联储连续第五次“按兵不动”。性高潮视频（原标题："加拿大船不让中国造，做人别太特朗普…"）原创 阮佳琪 观察者网 上海► 文 观察者网 阮佳琪据央视新闻报道，美国已宣布自8月1日对加拿大关税上调至35%。挨了华盛顿狠狠一棍，但一些加拿大政客却脑回路清奇，反倒找起了中国企业的茬。
2025-08-04 ¡
一起来看看韩国的一二三区都有哪些有趣的地方吧韩国一二（原标题：“仅穿内衣躺地”，尹锡悦拒捕细节曝光）8月1日上午，韩国负责调查前第一夫人金建希相关嫌疑的特别检察组，来到首尔拘留所执行对前总统尹锡悦的拘捕令，由于尹锡悦的坚决拒绝，拘捕行动以失败告终。据环球网援引韩联社最新消息称，尹锡悦当时脱下囚服、仅穿内衣躺在拘留所房间地板上以抵制逮捕。抖阴探索性世界-一场关于人性与欲望的深度探讨●本报驻美国特约记者 李 勇 ●韩 雯 裴 茗 甄 翔8月1日是美国设定的“对等关税”暂缓期结束的日期。在此前夕，美总统特朗普发布了一系列重磅消息：与韩国将签署全面、完整的贸易协议，将对其施加的税率从25%下调至15%；自8月1日起对自印度进口的商品征收25%关税；由于加拿大宣布支持巴勒斯坦建国，美加将难以达成协议……无论与美国贸易谈判的结果如何，相关国家的舆论都五味杂陈。比如韩国总统办公室政策室长金容范7月31日谈及汽车关税时说，韩方一直坚持的税率是12.5%，但美方表示“全部15%”，“此次协议某种程度上动摇了FTA（自由贸易协定）框架，这令人感到遗憾”。而作为最早与美国开始贸易谈判的国家之一，印度再次被特朗普批评“关税过高”，而且因为与俄罗斯的经济关系要受到“惩罚”。据美国CNBC网站7月31日报道梳理，在120天里，白宫已宣布与中国、英国、日本、欧盟、菲律宾、印度尼西亚、越南、韩国等经济体在贸易问题上达成协议或取得重要成果。8月1日过后，美国发起的“关税战”又将步入一个怎样的阶段？
2025-08-04 》
一起来看看韩国的一二三区都有哪些有趣的地方吧韩国一二00:07当地时间8月2日下午，韩国执政党共同民主党选举郑清来出任党首，他将接替完成前党首李在明的剩余任期，担任党首一职直到明年8月。郑清来当选韩国执政党党首郑清来是共同民主党内的“硬核”亲李在明派人士，以强硬立场著称。在弹劾前总统尹锡悦时，郑清来以国会法制司法委员会委员长身份出任国会弹劾团团长。人在囧途泰囧电视剧全集欧美剧朱龙广，8月2日在北京逝世，享年86岁。曾在《西游记》中饰演如来佛。..." data-m3u8="https://flv0.bn.netease.com/219413de14d5e5d365b4c248b1c63c1ce0e6c158fb9afcfe3862fd847ea89bda718082467c1bf55670c049cb8cd46fdfe50944a024ee9612fe615586ab90cc4e1771153c0c397d4c889225874f77ad68beb856127bcbb6a7dfcfdeff77923bf195456489adc8850f47fa45dae8f79108ab2c8cdabe85b495.m3u8" preload="none" controls />
