福州红星国际晶品小区的业主反映，今年年初，他们将车位租金交给了物业经理，但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天，并且物业经理也被停职了，这是怎么回事呢？
01
业主：车位有效期缩短 一车位多租
业主 彭先生
今年1月，物业经理说有车位可以租给我们，我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议，还付了15000元租金，这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。
业主彭先生租赁了两个车位，车位仅正常使用6个月，3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。
张先生称自己的车位成 "流动车位"
张先生说，自己平时不常来店里，本想租个固定车位图方便，没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现，租金大多通过微信或银行转账，直接支付给了原物业经理的个人账户。
彭先生接受采访
业主们称，正因为这位经理在小区工作了十年，大家才没有戒心。可到了7月22号，小区物业突然贴出公告：原物业经理因个人原因被暂停职务，7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段，业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期，突然大幅 "缩水"。
小区更换物业经理的公告
02
仓山区房管局：
原物业经理涉嫌私刻公章
记者前往仓山区住房保障和房产管理局，物业管理科的工作人员表示，原物业经理因涉嫌私刻公章，正在公安机关接受调查。
图为租车位的收据
对此，法律人士表示，根据《民法典》相关规定，物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议，对物业公司具有法律约束力。因此，尽管租金未进入公司账户，物业公司仍应履行该车位租赁协议。
《中华人民共和国民法典》
第一百七十条
执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。
03
建新镇：物业公司将协商
周边商场车位供业主临时停放
7月31日，记者再次前往该小区了解情况，物业工作人员表示，部分业主收到的发票早已被红冲作废，租金没进物业公司账户。
据了解，业主们原来停的车位，一部分是开发商自有产权，由物业代管，这部分暂时能开放供业主使用；另一部分是其他业主的私人产权，出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位，导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示，将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。
此次事件中，小区业主与物业公司同是利益受损方，业主的合法租赁权益受到侵害，物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任，正视业主的合理诉求，拿出切实方案，弥补业主的停车权益，用行动重建信任。毕竟，小区是业主的家，也是物业履行职责的阵地，唯有双方通力合作，才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。
鞠婧祎与AI智能人脸替换梦境工厂的秘密【文/观察者网 柳白】《今日印度》等多家印媒8月6日援引知情人士的话披露，印度总理莫迪计划于8月31日至9月1日访问中国天津，参加在那里举行的上合组织天津峰会。如果成行，这将是莫迪2018年以来首次访华。报道称，参加峰会前，莫迪将在8月30日先行访问日本，与日本首相石破茂共同参加两国年度峰会，随后他将前往中国。靠逼动漫软件-靠逼动漫软件下载一款黑色的半袖 - 社工网极目新闻记者 邓波8月6日，重庆钓鱼博主谈二娃在江津区贾嗣镇钓鱼时不幸溺亡。在其社交平台主页，谈二娃表示喜欢路亚钓鱼，梦想游钓世界每一个地方。在其视频作品下方的评论区，多名网友询问溺亡是否属实，并对其表示缅怀。
2025-08-08 #
暴走黑料安装从新手到高手的必备指南合容游戏网8月2日清晨6时许，当着男友和闺蜜的面，年仅29岁的吴女士从25楼坠下。“事发前我抱着她，她的情绪已经平复，可她的男友徐某曾将我拉开，说‘你放心，她不会去死’。”回忆起吴女士坠楼前的情景，闺蜜胡女士感到心碎。“她生前曾与徐某发生争吵，被徐某殴打。那句话，可能就是压垮她的最后一根稻草。”胡女士说。三上悠亚所有番号作品更新至最新作《S-Cute 1057 Yua Mika...在寺庙祭拜后，陈昌雨靠着墙站了很久 红星新闻记者 王红强 摄红星新闻记者｜李毅达 实习生 江天玥编辑｜杨珒 责编丨李彬彬6月25日上午8点53分，一个寻常的周三。 正在工作的陈昌雨接到了一通电话，电话那头是曲靖市中级人民法院，母亲的案子开庭时他曾去过那里。电话里面说，陈继卫6月10日被执行了死刑，让他去领取骨灰。 挂掉电话后，他下楼，点了一根烟，掏出手机，给母亲的微信里发了一条消息：“我给你报仇了。”
2025-08-08 ⏰
暴走黑料安装从新手到高手的必备指南合容游戏网来源：环球时报【环球时报驻美国特约记者 萧达 柳玉鹏】当地时间4日，俄罗斯外交部发表声明表示，俄方将不再维持依据《中导条约》单方面暂停部署陆基中程和中短程导弹系统的自我限制。对此，俄联邦安全会议副主席梅德韦杰夫当天在社交媒体上发文称，这是“北约国家反俄政策的结果”，他还警告北约“准备迎接后续措施”。近来，特朗普一改试图缓和美俄关系的态度，指责俄总统普京“无意和平”，对俄乌达成和平协议下最后通牒，并向俄周边部署核潜艇。有分析认为，俄方在“最后期限”（8月8日）前发表这一声明，不仅是试图重塑核威慑平衡的战略转折，也被认为是对近期特朗普政府对俄态度转向的回应。美国有线电视新闻网（CNN）5日在网站首页头条报道称，“乌克兰或成特朗普的战争”，未来一周的决定将使特朗普进入俄乌冲突最关键的时刻。人民报道-唐伯虎再约高三球服女孩,校园爱情故事极目新闻记者 唐佳燕实习生 王明飞近日，广西桂林市一名怀抱5个月大孩子的女子到桂林市卫生健康委投诉时，遭工作人员怒斥，引发网友热议。7月31日晚，桂林市卫健委发布情况通报称，已责令当事人向来访群众当面道歉，并对其作出严肃批评和停职检查处理。下一步，将对来访群众的诉求进行深入调查核实。
