EN
http://og5t4i.com

全程仅需7分钟! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 王子久记者 钱生禄 摄
男生和女生差差差30分钟视频长一点完整版手机免费观看俄罗斯总统普京对于美对俄近期的持续施压,包括特朗普8月1日表示已经“下令将两艘核潜艇部署到适当区域”的威胁,俄罗斯方面进行了回应。据参考消息网报道,俄罗斯国家杜马(议会下院)议员列昂尼德·伊夫列夫表示,美国总统特朗普下令调往“相关地区”的两艘核潜艇并非对俄罗斯的新威胁。美国海军装备的部署情况是已知的,潜艇的打击范围也处于实时监控之下。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
🛥 选择美女免费日批软件 - 美女免费日批软件现在看制作/王怡文见习记者刘世鹏 记者任利2025年7月21日,广东的陈先生在他2019年发布在社交平台上的一段视频上回复了网友:几年不回复就是等她实现梦想的这天。这段视频的“主角”是湖南永州江华瑶族自治县12岁女孩任忠敏,当时她面对资助者表示感谢后,说出了“我要考清华和北大”的愿望。近日,任忠敏的愿望实现了:她收到了北京大学的录取通知书。8月1日,记者联系到陈先生,他也是2019年任忠敏的资助人之一。他表示,得知任忠敏考上北大后,他十分欣慰,但他不计划再去看任忠敏,不想打扰女孩的生活。
📸 陈文记者 张志远 摄
无毒免费破解APP最新版下载-无毒免费破解APP官方版下载 v5...极目新闻记者 王鹏近日,山西晋中的吕女士反映,自己17岁的儿子被人骗到了柬埔寨,至今杳无音信。吕女士告诉极目新闻记者,她已经就此事求助中国驻柬埔寨大使馆,正在等消息。8月7日,吕女士称,她已收到了中国驻柬埔寨王国大使馆领侨处的两封电子回信。
妈妈苏美伦免费阅读最新章节妈妈苏美伦免费阅读小说妈妈刚刚,针对8月2日晚赵露思所发微博,银河酷娱发声明称:从不存在任何违法或违约行为。若赵露思女士对我司的工作有任何质疑,随时欢迎赵露思女士与我司沟通协商解决。但希望赵露思女士后续勿再通过在互联网上发布语焉不详之内容的方式,引导公众对相关事实产生错误的猜测。
🆖 国精产品一区一区三区有限是什么背后原因及影响美国总统特朗普宣布对从瑞士进口的商品征收39%的关税(资料图/图据视觉中国)8月1日是美国总统特朗普此前对贸易伙伴设定的关税谈判“最后期限”,也是瑞士的国庆节。在瑞士全国放假欢庆的这一天,瑞士人却接到了一份难忘的“大礼”:美国宣布对从瑞士进口的商品征收39%的关税。
扫一扫在手机打开当前页