EN
http://og5t4i.com

6图说明! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 陈连生记者 李文信 摄
| 69式啪啪动图引发网友热议,许多人认为其内容过于露骨,不适(原标题:"加拿大船不让中国造,做人别太特朗普…")原创 阮佳琪 观察者网 上海► 文 观察者网 阮佳琪据央视新闻报道,美国已宣布自8月1日对加拿大关税上调至35%。挨了华盛顿狠狠一棍,但一些加拿大政客却脑回路清奇,反倒找起了中国企业的茬。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
*** 凝光的乳液狂飙图片审核背后的故事中央第十二巡视组进驻贵州开展巡视期间,又一地州政府在任主官被查。8月1日上午,贵州省纪委监委发布消息:贵州省黔南州委副书记、州长向承强涉嫌严重违纪违法,目前正接受贵州省纪委监委纪律审查和监察调查。图为向承强资料图,他三天前还参加会议
📸 马继记者 章汉夫 摄
👨🏾 日系文字推理神作谎言游戏下载指南,烧脑剧情等你来挑战极目新闻记者 刘孝斌到8月6日,虽然事情已经过去11天,但浙江省温州市鹿城区的曾先生和王女士一家人依然处于极度悲痛之中。7月26日晚上,他们7岁的小儿子曾虹博,在当地一个补习班上补习课期间,从14楼的窗户坠落,经抢救无效不幸死亡。
巨婴云ju6777 - app安卓v6.2.8 下载特朗普从促和,到如今宣称将重启对乌克兰军事援助——回到拱火状态吗?文 | 海上客还记得唐纳德·特朗普拍着胸脯说,只要自己重返白宫,将“24小时结束俄乌冲突”吗?言犹在耳,当然,此后,当他真的重返白宫以后,过了一段时间又说当初之语“是开玩笑的”,哪知道如今,美方又开始加紧向乌克兰提供武器了!
上海留学生单挑三个人,1分钟1块钱!据《日本经济新闻》网站报道,日本首相石破茂7日在首相官邸回答记者提问时承认,美方没有落实此前双方达成的协议中有关“税收减轻”的内容,“我们强烈要求美方立即采取措施修正总统行政令”。报道说,美方此前在谈判中承诺,日本在被加征“对等关税”时可获得“税收减轻”,即日本输美商品税率已达15%以上的商品不再加征“对等关税”,税率低于15%的商品税率提高至15%。
扫一扫在手机打开当前页