福州红星国际晶品小区的业主反映，今年年初，他们将车位租金交给了物业经理，但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天，并且物业经理也被停职了，这是怎么回事呢？
01
业主：车位有效期缩短 一车位多租
业主 彭先生
今年1月，物业经理说有车位可以租给我们，我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议，还付了15000元租金，这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。
业主彭先生租赁了两个车位，车位仅正常使用6个月，3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。
张先生称自己的车位成 "流动车位"
张先生说，自己平时不常来店里，本想租个固定车位图方便，没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现，租金大多通过微信或银行转账，直接支付给了原物业经理的个人账户。
彭先生接受采访
业主们称，正因为这位经理在小区工作了十年，大家才没有戒心。可到了7月22号，小区物业突然贴出公告：原物业经理因个人原因被暂停职务，7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段，业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期，突然大幅 "缩水"。
小区更换物业经理的公告
02
仓山区房管局：
原物业经理涉嫌私刻公章
记者前往仓山区住房保障和房产管理局，物业管理科的工作人员表示，原物业经理因涉嫌私刻公章，正在公安机关接受调查。
图为租车位的收据
对此，法律人士表示，根据《民法典》相关规定，物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议，对物业公司具有法律约束力。因此，尽管租金未进入公司账户，物业公司仍应履行该车位租赁协议。
《中华人民共和国民法典》
第一百七十条
执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。
03
建新镇：物业公司将协商
周边商场车位供业主临时停放
7月31日，记者再次前往该小区了解情况，物业工作人员表示，部分业主收到的发票早已被红冲作废，租金没进物业公司账户。
据了解，业主们原来停的车位，一部分是开发商自有产权，由物业代管，这部分暂时能开放供业主使用；另一部分是其他业主的私人产权，出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位，导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示，将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。
此次事件中，小区业主与物业公司同是利益受损方，业主的合法租赁权益受到侵害，物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任，正视业主的合理诉求，拿出切实方案，弥补业主的停车权益，用行动重建信任。毕竟，小区是业主的家，也是物业履行职责的阵地，唯有双方通力合作，才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。
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2025-08-09 ⛹
137137大但人文艺术更新时间当代艺术的创新与变革之路“出国背贷100万，可到手30万~40万。”近日，山东菏泽20岁青年张某收被“高薪职业”诱惑，6月底经泰国被骗至缅甸。一个月后，家属“收到孩子被折磨后视频，对方索要40万赎金。”8月4日，当事人母亲、舅舅曹先生向封面新闻记者讲述这起拐骗案始末。3dmax免费漫画入口页面弹窗怎么关闭如何彻底解决3dmax弹极目新闻记者 郭奕施工地（受访者提供）8月7日晚，南昌市公安局红谷滩分局就此事发布官方通报。南昌市公安局红谷滩分局就此事发布官方通报通报称，7月7日凌晨1时，该局接群众报警称，某工地工人游某某收工离开工地后很久没有回到工地宿舍，工友四处寻找没有找到，请求帮助。属地派出所立即组织搜寻，凌晨1时50分左右，在距工地宿舍约800米处的田地里发现游某某遗体。经调查，2025年7月6日晚10时30分许，犯罪嫌疑人屈某某、罗某某携带一把气枪驾车行至该工地附近打猎，屈某某误将蹲在田地里的游某某当作猎物开枪射击，造成游某某死亡。7月8日，屈某某、罗某某被依法刑事拘留。目前，案件正在进一步侦办中。
2025-08-09 ◥
137137大但人文艺术更新时间当代艺术的创新与变革之路原创 晨枫 底线思维 上海文/观察者网专栏作者 晨枫自由撰稿人多年来，美国在台海军事介入问题上保持“战略模糊”，虽然时不时要发一阵“战略清晰”的颠。最后成为拜登时代国务院二把手的库尔特·坎布尔最终把这事说清楚了：“战略模糊”和“战略清晰”的目的都是慑阻中国实行武统，但在中国武统准备充分考虑了美国全力介入的情况下，“战略模糊”还是“战略清晰”都不再有慑阻意义，保持“战略模糊”反而为美国保留最大的政策自由度。热点桃红色Jeep主打进口,掀起时尚潮流新风尚美国《外交政策》杂志8月4日文章，原题：印度务实转向中国 美国近日宣布将对来自印度的商品征收25%的关税，这一贸易战升级正值新德里努力加强与北京的经济联系之际，同时也有指责称此举显示印度“向北京屈服”。美中印之间的三角关系确实发生明显变化。特朗普已释放一些向中国靠拢的信号，促使新德里在华盛顿和北京之间寻求平衡。但不能将印度最近的对华接触视为因战略脆弱性而作出的让步。相反，这是对不断变化的地缘政治现实的一种策略性调整。新德里与北京的接触，旨在在不损害核心安全利益的情况下实现切实的经济利益。
