EN
http://og5t4i.com

2秒带你冲进现场! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 张成基记者 刘永 摄
| 快报网络热议-网友曝光黄色软件免费下载vivo版,...评价诸葛亮“劳民误国”,称其北伐“徒有其名”……近日,一场预定在成都武侯祠博物馆举办的《诸葛亮北伐的功与过》历史讲座“未讲先火”。主讲人、北大历史系教授辛德勇 的一些评价诸葛亮的观点在社交平台上掀起了一波讨论狂潮。6日中午,上游新闻(报料邮箱:baoliaosy@163.com)记者从武侯祠博物馆获悉,原定今(6)日下午2时30分举行的讲座已从“延期”变为“取消”。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
🧏🏾‍♀️ 日韩砖区砖专码-新兴市场中的机遇与挑战8月1日,牵涉高达21亿美元资产的宗氏家族信托诉讼案在香港开庭。随着香港高等法院裁决书的披露,不仅系统梳理了信托设立的关键时间节点,对坊间长期以来的诸多猜测作出了直接回应。信托设立时间线披露裁决书详细披露了宗氏信托从酝酿到推进的关键时间节点:
📸 孙寿康记者 杨勇 摄
蘑菇视频app下载汅api免费版app下载|蘑菇视频app下载app下...8月8日,是美国威胁将对俄罗斯征收“非常严厉”关税的最后期限。仅剩4天,美国安排高级官员分别出访俄罗斯和乌克兰。此外,俄美有关核威慑的你来我往,逐渐白热化。特朗普3日表示,两艘核潜艇已经抵达“必要地区”。而俄罗斯方面4日则回应称,核战争中不可能有赢家。
风流肥女大BBBBBB她的生活方式引发热议网友们纷纷发表看近日,一则关于“巴基斯坦与美国达成石油合作协议”的消息犹如平地惊雷,瞬间引发全球舆论哗然。中巴关系被誉为“铁杆兄弟”,更是中国周边地缘政治中最紧密的伙伴之一,如今却传出与美国眉来眼去、联手开发页岩油资源的消息,不禁让人心头一紧。难道这个最亲密的朋友真的要“倒向美国”了吗?
2023不良网站进入窗口V6.5.7-2023不良网站进入窗口官方app...来源:央视新闻客户端南海某海域碧空如洗海面如镜中国海警局王骞和他的战友们出航410天守护这片蓝色国土中国海警船巡逻 视频截图“祖宗海”到底有多美落日洒在如镜的海面上乌云晴空飞鸟交织成一幅无以名状的画卷更有令人感动的时刻
扫一扫在手机打开当前页